| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 248 m² |
|---|
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.977,61 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Notariellen beurkundeten Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte und moderne Zuhause befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 248 m². Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.150,14 €, die Restlaufzeit beläuft sich auf noch 73 Jahre.
Die im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Köln-Meschenich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen insgesamt sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 134 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls bequem zur Garage. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die große Küche ist optimal geschnitten und verfügt zudem über einen Zugang zu einer kleinen, charmanten Terrasse im Vorgarten.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügig ausgebautes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad en suite. Der Ausbau sowie das Badezimmer wurden vor etwa 10 Jahren modernisiert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist vollständig gedämmt und mit einer Gas-Zentralheizung (Kombitherme) ausgestattet. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie Rollläden im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Einfahrt mit Garage, die neben dem Stellplatz in der Garage ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge bietet. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Über einen kleinen Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten gelangen Sie in den großzügigen Hauptkellerraum, der viel Platz bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie eine eigene Waschküche runden das Kellergeschoss ab.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
625.000 € Ihre Suche hat ein Ende - Licht, Raum und ein schönes Garten-Idyll50997 Köln
303 € Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in Köln-Immendorf (Erbpachtgrundstück)50997 Köln
485.000 € Charmantes Reihenhaus mit großem Garten in ruhiger Lage (Köln/AlteMeschenich) zu verkaufen50997 Koeln– Meschenich
