| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 134 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 248 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 977,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Notariellen beurkundeten Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bien entretenue et moderne se trouve sur un terrain en bail emphytéotique d’une superficie d’environ 248 m². La redevance annuelle du bail emphytéotique s’élève à 1.150,14 €, et la durée restante est encore de 73 ans.
Construite en 2006 selon une construction massive, cette maison jumelée se situe dans un lotissement calme et familial à Köln-Meschenich. Elle séduit par une répartition réfléchie des pièces, des espaces de vie lumineux ainsi qu’un état général très bien entretenu et contemporain. Avec environ 134 m² de surface habitable, le bien offre suffisamment d’espace.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec toilettes invités vous reçoit. Le cœur de la maison est constitué par un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. De là, vous accédez également facilement au garage. L’espace extérieur est complété par un abri de jardin pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La grande cuisine est parfaitement agencée et dispose en outre d’un accès à une petite terrasse charmante située dans le jardin avant.
L’étage offre trois chambres bien agencées ainsi qu’une grande salle de bains lumineuse avec baignoire et douche. De grandes fenêtres assurent une luminosité agréable et une atmosphère conviviale.
Les combles abritent une grande chambre aménagée avec sa propre salle d’eau avec douche attenante. L’aménagement ainsi que la salle de bains ont été modernisés il y a environ 10 ans et se présentent dans un très bon état d’entretien.
La maison est entièrement isolée et équipée d’un chauffage central au gaz (chaudière mixte). Les fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que les volets roulants dans toute la maison assurent un confort supplémentaire.
Un autre atout est la grande entrée avec garage, qui offre, en plus de la place de stationnement dans le garage, suffisamment d’espace pour d’autres véhicules. La cave offre un espace supplémentaire aux usages variés. Par un petit couloir doté de possibilités de rangement pratiques, vous accédez à la grande pièce principale de la cave, qui offre beaucoup d’espace. Une buanderie séparée ainsi qu’une laverie privative complètent le sous-sol.
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