| Superficie de vida aprox. | 49 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.551,02 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad en Mildstedt es exactamente el tipo de inmueble ideal para inversores, compradores primerizos o interesados con habilidad para los trabajos manuales. Lo especialmente interesante es: una base sólida, una ubicación residencial solicitada y mucho potencial para crear un valor añadido real con un esfuerzo razonable. Con aprox. 49 m² de superficie habitable, el piso ofrece una distribución bien pensada con dormitorio, zona de estar, cocina independiente y un balcón especialmente atractivo de aprox. 12 m² de superficie. El piso necesita reformas, pero precisamente por ello brinda la oportunidad de adaptarlo de nuevo a las propias ideas y al mercado objetivo deseado.
Resulta especialmente interesante la combinación entre el precio de entrada y la posibilidad de desarrollo. El estado actual deja margen para una modernización selectiva, sin asumir un inmueble sobrecargado en el que ya se hayan tomado decisiones costosas, aunque quizá no adecuadas para el mercado. Eso es precisamente lo que hace atractivo el piso para los inversores: con un concepto de reforma bien planteado, aquí se puede crear una unidad moderna y fácilmente alquilable que probablemente encontrará una fuerte demanda en Mildstedt.
El piso también resulta interesante para quienes desean vivir en él. Los solteros o compradores jóvenes que quieran adquirir su primera vivienda encontrarán aquí la posibilidad de crear un hogar propio con una inversión de capital relativamente manejable y, al mismo tiempo, diseñar ellos mismos el estilo de vida. La idea de la distribución resulta especialmente encantadora: ya ofrece una agradable sensación de amplitud, pero también sería posible crear un ambiente aún más abierto y moderno mediante una apertura adicional entre la cocina y la zona de estar.
Un auténtico atractivo es el amplio balcón orientado al este, con aprox. 12 m² de superficie. Para un piso de este tamaño, supone un valor añadido considerable. Aquí se pueden disfrutar relajadamente las primeras horas de sol del día: un lugar agradable para el café de la mañana, las plantas o una pequeña zona de estar exterior. La oferta se completa con una cocina equipada ya existente, una plaza de aparcamiento exterior, un baño con ventana y ducha, y un trastero independiente. Además, el piso está disponible de inmediato.
En resumen, aquí no se ofrece un piso perfecto de serie, sino un inmueble con una perspectiva real: buena ubicación, tamaño solicitado, un bonito balcón y la oportunidad de desarrollar, mediante medidas inteligentes, un hogar atractivo o una inversión rentable.
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