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Eingangsbereich
Garageneinfahrt
Garage
Lageplan
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Año construido | 1978 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 227.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.982,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste moderno piso de 2 habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1978. Con una superficie habitable de 57 metros cuadrados, la propiedad ofrece un equipamiento de calidad superior y una distribución bien concebida. Los 57 m² se distribuyen en salón, dormitorio, cocina, recibidor, baño y una gran logia. La entrada es posible a partir del 1 de noviembre de 2026. Además del espacio habitable, el piso dispone de un balcón y un práctico trastero en el sótano. Para la comodidad diaria, el edificio cuenta con ascensor y una plaza de aparcamiento correspondiente en el garaje subterráneo. La calefacción funciona mediante una instalación de gas. Renovación de las calderas entre 2011 y 2015. En 2015 se sustituyeron todas las tuberías de agua potable de la comunidad de propietarios. La rehabilitación de la cubierta conforme a la EnEV se realizó en 2009. Ventanas de aluminio con acristalamiento aislante.
Parqué de roble, ventanas de suelo a techo, trastero en la vivienda, baño nuevo, balcón cubierto, trastero en el sótano, ascensor, cuarto para bicicletas accesible desde el exterior.
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El piso está situado en Köln-Niehl. La ubicación ofrece una buena conexión con la infraestructura urbana y las instalaciones de abastecimiento diario son fácilmente accesibles.
Supermercado, panadería y farmacia a unos 3 minutos a pie. También hay una parada de autobús o tranvía.
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