Wohnzimmer
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Badezimmer
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Küche
Schlafzimmer
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Eingangsbereich
Garageneinfahrt
Garage
Lageplan
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 227.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.982,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto moderno appartamento di 2 locali si trova al primo piano di un condominio plurifamiliare costruito nel 1978. Con una superficie abitabile di 57 metri quadrati, l’immobile offre finiture di pregio e una distribuzione degli spazi ben studiata. I 57 mq sono suddivisi in soggiorno, camera da letto, cucina, disimpegno, bagno e ampia loggia. L’ingresso è possibile dal 1° novembre 2026. A complemento degli spazi abitativi, l’appartamento dispone di un balcone e di una pratica cantina. Per il comfort quotidiano, l’edificio è dotato di ascensore e di un posto auto di pertinenza in autorimessa interrata. Il riscaldamento avviene tramite impianto a gas. Sostituzione delle caldaie 2011-2015. Nel 2015 sono state sostituite tutte le tubazioni dell’acqua potabile nel condominio. Il rifacimento del tetto secondo EnEV è stato effettuato nel 2009. Finestre in alluminio con vetrocamera isolante.
Parquet in rovere, finestre a tutta altezza, ripostiglio nell’appartamento, bagno nuovo, balcone coperto, cantina, ascensore, deposito biciclette accessibile dall’esterno.
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L’appartamento si trova a Köln-Niehl. La posizione offre un buon collegamento con le infrastrutture urbane e i servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili.
Generi alimentari, panetteria, farmacia a circa 3 minuti a piedi. Anche la fermata dell’autobus o del tram.
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