Absolut ruhige Aussicht
Wohnzimmer - möbliert
Wohnzimmer möbliert
Schlafzimmer
Küche - incl. Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 41 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.609,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 1,5 habitaciones, absolutamente tranquilo, está situado en la última planta de un edificio plurifamiliar de construcción sólida, construido en 1970, con ocho unidades residenciales y escalera con peldaños de mármol. Según la declaración de división, aquí se permite el alquiler vacacional (p. ej., Airbnb). Desde el pasillo se accede al baño con ducha y al salón-comedor de aproximadamente
18 m², al que se conectan la cocina integrada, el dormitorio y el balcón orientado al sur.
Equipamiento moderno: techos de madera barnizados en blanco, suelo con aspecto de madera oscura, baño con ducha a ras de suelo tipo walk-in y ventana, cocina integrada con electrodomésticos incluidos en el precio de compra. El dormitorio, con su propia
ventana, separa la zona de dormir de la de estar: una ventaja que rara vez ofrecen los apartamentos de 1,5 habitaciones.
No renovado superficialmente, sino sustituido:
En 2026 se sustituirán por completo la calefacción, las ventanas (con triple acristalamiento), el aislamiento de la fachada, el aislamiento de la última planta y la puerta principal.
Trastero en el sótano incluido, garaje individual n.º 7 por 20.000 EUR; lavadero, cuarto para bicicletas y jardín comunitario completan la oferta.
El apartamento se vende amueblado; no es obligatorio.
Tras la renovación del edificio, la clase de eficiencia energética será de C a D, según el asesor energético.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Söflingen es uno de los barrios más populares de Ulm: un casco histórico alrededor del Klosterhof, mercado semanal, cafeterías, pequeños comercios y un vecindario consolidado. La calle „Bei den Quellen“ está situada tranquilamente en el límite del casco histórico; los comercios, médicos, farmacia, guarderías y la escuela primaria se encuentran a poca distancia a pie.
La parada Sonnenstraße de la línea 1 del tranvía está a solo unos 100 m: en aproximadamente diez minutos llegará a la estación central, con conexión ICE a Múnich y Stuttgart, y pocos minutos después estará en el centro, en la Münsterplatz. El Blautal-Center, la universidad con el Science Park y las zonas de esparcimiento a lo largo del
Blau y en el Kuhberg también están rápidamente accesibles.
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