Absolut ruhige Aussicht
Wohnzimmer - möbliert
Wohnzimmer möbliert
Schlafzimmer
Küche - incl. Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 41 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.609,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’assolutamente tranquillo appartamento di 1,5 locali si trova all’ultimo piano di un condominio costruito solidamente nel 1970, con otto unità abitative e vano scale con scala in marmo. Secondo la dichiarazione di divisione, è consentita la locazione per vacanze (ad es. Airbnb). Dal corridoio si raggiungono il bagno con doccia e il soggiorno/zona pranzo di circa
18 m², al quale si collegano la cucina componibile, la camera da letto e il balcone esposto a sud.
Dotato di comfort moderni: soffitti in legno verniciati di bianco, pavimento effetto legno scuro, bagno con doccia walk-in a filo pavimento e finestra, cucina componibile con elettrodomestici inclusa nel prezzo d’acquisto. La camera da letto con
finestra propria separa la zona notte dalla zona giorno – un vantaggio che raramente offrono gli appartamenti di 1,5 locali.
Non rinfrescato, bensì rinnovato:
Nel 2026 saranno completamente rinnovati il riscaldamento, le finestre (con triplo vetro), l’isolamento della facciata, l’isolamento del sottotetto e la porta d’ingresso.
Cantina inclusa, garage singolo n. 7 al prezzo di 20.000 EUR; lavanderia, deposito biciclette e giardino comune completano l’offerta.
L’appartamento viene venduto arredato: non è obbligatorio.
Dopo la ristrutturazione dell’edificio, la classe di efficienza energetica sarà C-D secondo il consulente energetico.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Söflingen è uno dei quartieri più apprezzati di Ulma: un centro storico intorno al Klosterhof, mercato settimanale, caffè, piccoli negozi e un quartiere consolidato. La strada „Bei den Quellen“ si trova in posizione tranquilla ai margini del centro storico; negozi, medici, farmacia, asili e scuola primaria sono raggiungibili a piedi.
La fermata Sonnenstraße della linea 1 del tram dista solo circa 100 m: in circa dieci minuti si raggiunge la stazione centrale con collegamenti ICE per Monaco e Stoccarda, e pochi minuti dopo il centro città, in Münsterplatz. Il Blautal-Center, l’università con lo Science Park e le aree ricreative lungo la
Blau e sul Kuhberg sono anch’essi rapidamente raggiungibili.
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