Absolut ruhige Aussicht
Wohnzimmer - möbliert
Wohnzimmer möbliert
Schlafzimmer
Küche - incl. Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 41 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 230.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 609,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'appartement absolument calme de 1,5 pièce se trouve au dernier étage d'un immeuble collectif construit en dur en 1970, comprenant huit logements et une cage d'escalier avec escalier en marbre. Conformément au règlement de copropriété, la location saisonnière (par ex. Airbnb) y est autorisée. Depuis le couloir, vous accédez à la salle d'eau avec douche et à la pièce à vivre/salle à manger d'environ
18 m², à laquelle sont attenants la cuisine équipée, la chambre et le balcon orienté au sud.
Équipement moderne : plafonds en bois lasuré blanc, sol aspect bois foncé, salle d'eau avec douche à l'italienne de plain-pied et fenêtre, cuisine équipée avec appareils électroménagers incluse dans le prix d'achat. La chambre dispose de sa propre
fenêtre et sépare les espaces nuit et séjour – un avantage que les appartements de 1,5 pièce offrent rarement.
Pas simplement rafraîchi, mais rénové :
En 2026, le chauffage, les fenêtres (triple vitrage), l'isolation de la façade, l'isolation des combles et la porte d'entrée seront entièrement remplacés.
Cave incluse, garage individuel n° 7 pour 20 000 EUR ; buanderie, local à vélos et jardin commun complètent l'offre.
L'appartement est vendu meublé - sans obligation.
Après la rénovation de l'immeuble, la classe d'efficacité énergétique sera comprise entre C et D, selon le conseiller en énergie.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Söflingen compte parmi les quartiers les plus prisés d'Ulm : un centre historique autour du Klosterhof, marché hebdomadaire, cafés, petits commerces et un voisinage établi. La rue « Bei den Quellen » se situe au calme en bordure du centre historique – commerces, médecins, pharmacie, crèches et école primaire sont accessibles à pied.
L'arrêt de tram Sonnenstraße de la ligne 1 se trouve à seulement environ 100 m : en une dizaine de minutes, vous rejoignez la gare centrale avec des liaisons ICE vers Munich et Stuttgart, puis quelques minutes plus tard le centre-ville et la Münsterplatz. Le Blautal-Center, l'université avec le Science Park ainsi que les espaces de loisirs le long de la
Blau et du Kuhberg sont également rapidement accessibles.
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