| Zona de terreno | 1455 m² |
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| Precio de compra | 485.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste excepcional terreno edificable convence por su idílica ubicación en una ladera, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, caracterizado principalmente por viviendas unifamiliares y villas de alta calidad. Rodeada de árboles antiguos y mucha vegetación, la propiedad ofrece un grado excepcional de privacidad, tranquilidad y una forma de vida en contacto con la naturaleza.
Con una superficie de aprox. 1.450 m² y una configuración casi rectangular —aprox. 28 m de ancho y aprox. 51 m de profundidad—, el terreno ofrece condiciones ideales para la realización de un proyecto residencial de alta calidad. La atractiva topografía y la generosa configuración permiten múltiples posibilidades de diseño en una ubicación residencial extraordinaria.
Actualmente, en el terreno existe una construcción antigua del año 1950 con una superficie habitable de aprox. 123 m². El edificio se encuentra en un estado que requiere su demolición.
La base urbanística la constituye el plan de etapas de construcción Neugraben-Fischbek del 08.06.1956. El terreno se encuentra en la zona residencial W10. Está permitida la construcción abierta de una vivienda unifamiliar de una planta completa. De conformidad con el §34 del BauGB, la edificación debe orientarse a las construcciones del entorno inmediato. El GRZ se sitúa orientativamente en aprox. 0,10.
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