| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 540 m² |
| Año construido | 1920 |
| Dormitorios | 10 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 11 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1706 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 666,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa, encantadora y cuidada casa ofrece espacio para diversos modelos: un proyecto multigeneracional, dos o tres familias, comunidades residenciales o también alquiler.
El inmueble consta de 2 grandes unidades de vivienda que pueden habitarse por separado (cada una con sus propias entradas, baños y cocinas) o servir también como espacio residencial comunitario. El patio interior verde no es visible desde el exterior, está protegido y dispone además de una terraza cubierta que proporciona sombra en verano y protege de la lluvia. Además, hay un huerto frutal adicional.
La casa se ha modernizado, aislado y ampliado constantemente durante las últimas décadas. Así, además de la casa principal de dos plantas, se creó a partir del antiguo pajar una vivienda moderna de 210m2.
Todas las zonas habitables están muy bien cuidadas y diseñadas con cariño.
En la casa principal, la zona de entrada y la cocina tienen suelo de terrazo. En todas las demás estancias, salvo los baños y las cocinas, hay instaladas tarimas de madera.
Las estancias son luminosas y acogedoras, y algunas zonas de las cocinas disponen de calefacción por suelo radiante.
Una gran ventaja son las dos grandes instalaciones fotovoltaicas (14 y 12kwp). Una instalación fotovoltaica cubre las necesidades propias de la casa e inyecta la electricidad no consumida a la red; la otra inyecta toda su producción. Además, la casa dispone de un pozo propio, pero también está conectada al suministro de agua local. Las aguas residuales se eliminan mediante la depuradora compacta propia, instalada de nuevo en 2022.
La fibra óptica está disponible, por lo que trabajar desde casa no supone ningún problema.
En la zona del jardín hay una sauna.
Además de la calefacción de gas, muchas estancias disponen de estufas de leña que aportan confort en invierno.
El garaje ofrece espacio para 2 turismos y dispone de varias habitaciones / trasteros.
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En un radio de 5 kilómetros hay una tienda ecológica y de productos agrícolas bien surtida y acogedora, una pequeña tienda de alimentación Tante Enso y diversas explotaciones agrícolas donde se pueden comprar productos regionales.
También en un radio de 5 km hay una guardería y una escuela primaria. El transporte a otras escuelas del distrito está garantizado mediante el servicio de transporte escolar.
En las pequeñas ciudades de Salzwedel y Lüchow (aprox. 15-20 km) hay una estación de tren con buenas conexiones ferroviarias a Berlín y Hamburgo, así como supermercados, tiendas de bricolaje, una calle comercial, cine y una amplia oferta cultural y deportiva.
Desde Wittenberge (aprox. 40 km) sale cada hora un tren Regionalexpress hacia Berlín
Seehausen (futura conexión con la autopista A14): 30 km
El pueblo se encuentra en el Lemgow, conocido en el Wendland por sus reservas naturales boscosas. Los bosques y prados de los alrededores invitan a dar largos paseos y a recoger setas en otoño.
La zona de baño del gran Arendsee está a aprox. 7 km, y el lago Gartower See, a aprox. 15 km.
198.500 € Granja histórica de tres lados con licencia de obras para vivienda y explotación de alojamiento para huéspedes en el Cinturón Verde29485 Lemgow– Volzendorf
195.000 € Casa de campo funcional y sólida en el Wendland29485 Großwitzeetze– Großwitzeetze
