| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 540 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Chambres | 10 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 11 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1706 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 666,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison spacieuse, charmante et bien entretenue offre de la place pour différents modèles : un projet multigénérationnel, deux à trois familles, des habitats collectifs ou encore une mise en location.
Le bien se compose de 2 grandes unités d’habitation, qui peuvent soit être occupées séparément (avec chacune leur propre entrée, salle de bains et cuisine), soit servir d’espace de vie commun. La cour intérieure verdoyante est à l’abri des regards et protégée ; elle dispose en outre d’une terrasse couverte, qui offre de l’ombre en été et protège de la pluie. Il y a également un verger supplémentaire.
La maison a été constamment modernisée, isolée et agrandie au cours des dernières décennies. C’est ainsi qu’une habitation moderne de 210m2 a été créée dans l’ancien fenil, en complément de la maison principale à deux étages.
Tous les espaces de vie sont très bien entretenus et aménagés avec soin.
Dans la maison principale, l’entrée et la cuisine sont dotées d’un sol en terrazzo. Dans toutes les autres pièces, à l’exception des salles de bains et des cuisines, des planchers en bois sont posés.
Les pièces sont lumineuses et accueillantes, et certaines parties des cuisines disposent d’un chauffage au sol.
Un atout majeur réside dans les deux grandes installations photovoltaïques (14 et 12kwp). L’une couvre les besoins propres de la maison et injecte l’électricité non consommée dans le réseau, tandis que l’autre injecte exclusivement sa production. La maison dispose également de son propre puits, tout en étant raccordée au réseau local d’alimentation en eau. Les eaux usées sont évacuées par la microstation d’épuration autonome, nouvellement installée en 2022.
La fibre optique est disponible, ce qui permet de travailler depuis chez soi sans problème.
Une sauna se trouve dans le jardin.
En plus du chauffage au gaz, de nombreuses pièces disposent de poêles à bois, qui créent une atmosphère chaleureuse en hiver.
Le garage peut accueillir 2 voitures et dispose de plusieurs pièces / espaces de rangement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Dans un rayon de 5 kilomètres, vous trouverez un magasin bio et une ferme-boutique bien achalandés et accueillants, une petite épicerie Tante Enso ainsi que diverses fermes où acheter des produits régionaux.
Également dans un rayon de 5 km se trouvent une structure d’accueil pour enfants et une école primaire. Le transport vers les autres écoles de l’arrondissement est garanti par le transport scolaire.
Dans les petites villes de Salzwedel et Lüchow (à env. 15-20 km), il y a une gare avec de bonnes liaisons ferroviaires vers Berlin et Hambourg, ainsi que des supermarchés, des magasins de bricolage, une rue commerçante, un cinéma et une offre culturelle et sportive variée.
Depuis Wittenberge (à env. 40 km), un train express régional part toutes les heures vers Berlin
Seehausen (future sortie d’autoroute A14) : 30 km
Le village se situe dans le Lemgow, connu dans le Wendland pour ses réserves naturelles boisées. Les forêts et prairies environnantes invitent à de longues promenades et à la cueillette de champignons en automne.
La plage de baignade du grand Arendsee se trouve à env. 7 km, le Gartower See à env. 15 km.
198.500 € Ferme historique à trois côtés avec permis de construire pour habitation et activité d’hébergement au ruban vert29485 Lemgow– Volzendorf
195.000 € Maison de campagne fonctionnelle et solide dans le Wendland29485 Großwitzeetze– Großwitzeetze
