| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 540 m² |
| Anno costruito | 1920 |
| Camere da letto | 10 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 11 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1706 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 666,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa spaziosa, affascinante e ben tenuta offre spazio per diverse soluzioni: un progetto multigenerazionale, due o tre famiglie, gruppi abitativi oppure anche per essere affittata.
L’immobile è composto da 2 grandi unità abitative, che possono essere abitate separatamente (con ingressi, bagni e cucine propri) oppure utilizzate come spazio abitativo comune. Il cortile interno verde è riparato e non visibile dall’esterno; dispone inoltre di una terrazza coperta, che in estate offre ombra e protezione dalla pioggia. Inoltre, è presente un ulteriore frutteto.
La casa è stata costantemente modernizzata, coibentata e ampliata negli ultimi decenni. In questo modo, oltre alla casa principale a due piani, dall’ex fienile è stato ricavato un moderno appartamento di 210m2.
Tutti gli ambienti abitativi sono molto ben tenuti e arredati con cura.
Nella casa principale, nell’ingresso e in cucina, è presente un pavimento in terrazzo. In tutti gli altri ambienti, ad eccezione dei bagni e delle cucine, sono posate assi di legno.
Gli ambienti sono luminosi e accoglienti e in alcune zone delle cucine è presente il riscaldamento a pavimento.
Un grande vantaggio sono i due grandi impianti fotovoltaici (14 e 12kwp). Un impianto fotovoltaico copre il fabbisogno della casa e immette nella rete l’elettricità non consumata, mentre l’altro immette esclusivamente nella rete. Inoltre, la casa dispone di un proprio pozzo, ma è anche collegata alla rete idrica locale. Le acque reflue vengono smaltite tramite il proprio piccolo impianto di depurazione, installato ex novo nel 2022.
La fibra ottica è disponibile, per cui nulla ostacola il lavoro da casa.
Nell’area del giardino si trova una sauna.
Oltre al riscaldamento a gas, molti ambienti dispongono di stufe a legna, che creano un’atmosfera accogliente in inverno.
Il garage offre spazio per 2 autovetture e dispone di diversi ambienti / locali di deposito.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nel raggio di 5 chilometri si trovano un negozio biologico e un punto vendita aziendale ben assortiti e gestiti con cura, un piccolo negozio di alimentari Tante Enso e diverse aziende agricole dove è possibile acquistare prodotti regionali.
Sempre nel raggio di 5 km si trovano un asilo nido e una scuola primaria. Il trasporto verso le altre scuole del distretto è garantito dal servizio di trasporto scolastico.
Nelle piccole città di Salzwedel e Lüchow (ca. 15-20 km) si trova una stazione ferroviaria con buoni collegamenti ferroviari per Berlino e Amburgo, oltre a supermercati, negozi di bricolage, una via dello shopping, un cinema e un’ampia offerta culturale e sportiva.
Da Wittenberge (ca 40 km) parte ogni ora un Regionalexpress per Berlino
Seehausen (futuro svincolo autostradale A14): 30 km
Il paese si trova nel Lemgow, noto nel Wendland per le sue aree naturali protette boscose. I boschi e i prati circostanti invitano a fare lunghe passeggiate e a raccogliere funghi in autunno.
La zona balneare sul grande Arendsee dista ca 7 km, il Gartower See ca 15 km.
198.500 € Storica corte su tre lati con permesso di costruzione per uso abitativo e attività ricettiva presso la Cintura Verde29485 Lemgow– Volzendorf
195.000 € Casa di campagna funzionale e solida nel Wendland29485 Großwitzeetze– Großwitzeetze
