Haus - Blick von der Strasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kochnische
Wohnzimmer - Blick vom Flur
Schlafzimmer
Badezimmer - Blick vom Flur
Badezimmer
Flur - Blick in die Wohnung
Balkon
Blick in den Garten
Skizze Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Año construido | 1982 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Alquiler sin gastos | 650 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 800 € |
| Depósito | 1950€ |
| Precio por m2 | 17,39 €/m² |
El edificio residencial bien cuidado se integra armoniosamente en el vecindario y ofrece un entorno agradable y tranquilo.
La vivienda en alquiler se encuentra en la planta baja elevada, es luminosa y está bien distribuida. El amplio frente de ventanas del salón, con acceso al gran balcón tranquilo, proporciona unas condiciones de iluminación excelentes.
La vivienda también incluye un trastero propio en el sótano.
- En el pasillo hay un amplio armario empotrado.
- Los techos y las paredes están recién pintados.
- Las ventanas del dormitorio y del salón que dan al balcón tienen persiana exterior.
- El revestimiento del suelo y los rodapiés se pueden instalar directamente.
- La zona de cocina mostrada está completamente equipada y puede utilizarse gratuitamente, pero no forma parte del contrato de alquiler. Se puede instalar una cocina propia.
- En el edificio hay un lavadero disponible para su uso.
Alquiler escalonado decreciente favorable: incremento anual de 15,- euros.
No se desean consultas de agencias inmobiliarias y serán ignoradas.
¡De particular a particular!
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Vivir tranquilamente rodeado de naturaleza con las mejores conexiones con Hamburgo
Walddörferstraße se encuentra en el popular distrito hamburgués de Wandsbek y combina calidad de vida urbana con un entorno agradablemente verde. El vecindario está caracterizado principalmente por edificios residenciales y ofrece un entorno tranquilo y relajado.
Excelente infraestructura y servicios de proximidad
Todos los comercios de uso diario —incluidos supermercados, panaderías, farmacias y bancos— se encuentran en las inmediaciones, a poca distancia a pie. Para una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, el cercano centro del distrito de Wandsbek, situado alrededor del centro comercial QUARREE, se alcanza rápidamente.
Conexiones con el transporte público local y de larga distancia
Las conexiones de transporte son óptimas: las líneas de autobús paran en las inmediaciones y ofrecen una conexión rápida con las estaciones de U-Bahn y S-Bahn (como Wandsbek Markt o Friedrichsberg), así como con la estación de Wandsbek. Desde allí se llega directamente al centro de Hamburgo y a la estación central en aproximadamente 15 a 20 minutos. También en coche hay excelentes conexiones a través del eje principal Wandsbeker Chaussee y de las cercanas autopistas A1/A24.
Ocio, deporte y descanso
Las zonas verdes y los parques de los alrededores —como el corredor verde de Wandse o el parque ciudadano de Eilbek— invitan a pasear, salir a correr y realizar actividades al aire libre. También hay clubes deportivos, gimnasios y centros educativos en las proximidades.
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