Amplia casa familiar en una tranquila calle sin salida con un bonito jardín y muchas opciones de uso

Datos principales

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Sobre esta casa

N.º de objeto: 1072015

Quien sueña con un hogar en Bitburg, listo para entrar a vivir de inmediato y que al mismo tiempo ofrezca mucho espacio para toda la familia, encontrará en esta cuidada propiedad una atractiva oportunidad. La casa, construida en 1974, se encuentra en una tranquila calle sin salida, lo que reduce al mínimo el tráfico de paso. El agradable ambiente residencial hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias con niños, así como para todos aquellos que valoran la privacidad.

Con una superficie habitable de aprox. 282 m², distribuida en dos niveles, la propiedad convence por su generosa oferta de espacio. En total dispone de siete habitaciones, entre ellas tres dormitorios. Dos cuartos de baño con ducha / bañera, así como un aseo de invitados independiente, garantizan un alto confort residencial. Las generosas dimensiones de las estancias, típicas de la época de construcción, y las grandes superficies acristaladas crean un ambiente luminoso y acogedor, con abundante luz natural. La cocina equipada existente permite mudarse directamente sin esfuerzo adicional.

Una ventaja especial de la propiedad reside en el uso flexible de la superficie habitable. La planta sótano dispone de amplias estancias habitables y ofrece la posibilidad de separarla, con un esfuerzo razonable, como vivienda independiente para invitados. Por ello, la casa es ideal para vivir varias generaciones juntas, alojar a familiares o también para alquilar parcialmente.

La parcela de aprox. 1.238 m² ofrece diversas posibilidades de uso y desarrollo individuales. Un atractivo especial es el amplio jardín con caseta de jardín, que ofrece espacio suficiente para juegos, descanso y aficiones. La amplia terraza cubierta con barbacoa de obra invita a disfrutar de horas agradables con la familia y los amigos y amplía el espacio habitable hacia el exterior. En la planta sótano hay superficies adicionales de uso y almacenamiento.

La oferta se completa con un total de cuatro plazas de aparcamiento: dos plazas en garaje y dos plazas exteriores ofrecen cómodas posibilidades de estacionamiento directamente junto a la casa.

La infraestructura también convence: la guardería y la escuela se encuentran a una distancia de aproximadamente 900 metros y son fácilmente accesibles. Los comercios para las necesidades diarias, como supermercado, farmacia, banco y oficina de correos, están a solo unos 800 metros. Además, se beneficia de buenas conexiones de transporte, con trayectos cortos a carreteras nacionales, autopista y estación de tren.

Esta propiedad combina una vivienda espaciosa, una ubicación ideal para familias y una atractiva parcela con múltiples posibilidades de uso. Ya sea como una amplia vivienda unifamiliar o con una vivienda independiente para invitados, aquí se abren numerosas posibilidades para conceptos residenciales personalizados y una estabilidad del valor a largo plazo.

Ubicación