Ampia casa familiare in una tranquilla strada senza uscita con un magnifico giardino e molteplici possibilità di utilizzo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1072015

Chi sogna una casa a Bitburg, pronta per essere abitata e al contempo in grado di offrire molto spazio per tutta la famiglia, troverà in questa proprietà ben tenuta un'interessante opportunità. Costruita nel 1974, la casa si trova in una tranquilla strada senza uscita, riducendo al minimo il traffico di passaggio. La piacevole atmosfera abitativa rende la posizione particolarmente interessante per le famiglie con bambini e per tutti coloro che attribuiscono importanza alla privacy.

Con una superficie abitabile di circa 282 m², distribuita su due livelli, la proprietà convince per l'ampia offerta di spazi. Sono disponibili complessivamente sette locali, tra cui tre camere da letto. Due bagni con doccia / vasca da bagno e un WC separato per gli ospiti garantiscono un elevato comfort abitativo. Le ampie dimensioni dei locali, tipiche dell'epoca di costruzione, e le grandi superfici vetrate creano un ambiente abitativo luminoso e accogliente, ricco di luce naturale. La cucina componibile già presente consente di trasferirsi direttamente senza ulteriori interventi.

Un particolare vantaggio della proprietà è rappresentato dalla flessibilità di utilizzo della superficie abitabile. Il piano interrato dispone di ampi locali abitabili e offre la possibilità di essere separato, con costi contenuti, come appartamento indipendente. La casa è quindi ideale per la convivenza di più generazioni, per ospitare familiari o anche per una locazione parziale.

Il terreno di circa 1.238 m² offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Un punto di forza particolare è l'ampio giardino con casetta da giardino, che offre spazio sufficiente per giochi, relax e hobby. L'ampia terrazza coperta con barbecue in muratura invita a trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici e amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. Ulteriori superfici utili e di deposito sono disponibili nel piano interrato.

L'offerta è completata da complessivi quattro posti auto: due posti auto in garage e due posti auto esterni offrono comode possibilità di parcheggio direttamente presso la casa.

Anche le infrastrutture convincono: la scuola dell'infanzia e la scuola si trovano a circa 900 metri e sono facilmente raggiungibili. I servizi per le necessità quotidiane, come supermercato, farmacia, banca e ufficio postale, distano solo circa 800 metri. Inoltre, potrete beneficiare di buoni collegamenti stradali, con brevi distanze dalle strade statali, dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria.

Questa proprietà unisce un'abitazione spaziosa, una posizione adatta alle famiglie e un terreno attraente con molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una spaziosa casa unifamiliare o di un’abitazione con un appartamento indipendente – qui si aprono numerose possibilità per concezioni abitative personalizzate e una stabilità del valore a lungo termine.

Posizione