| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 456 m² |
|---|
| Precio de compra | 325.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.708,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda unifamiliar independiente combina muchos de los aspectos que se desean para los próximos años: un año de construcción relativamente reciente, unos gastos de mantenimiento corrientes manejables, una configuración energética actual y suficiente espacio, sin que la casa y la parcela se conviertan en una tarea permanente.
El edificio, construido en 2006/2007, ofrece en unos 120 m² de superficie habitable cuatro habitaciones, incluidos tres dormitorios, distribuidas entre la planta baja y la planta superior abuhardillada. La parcela mide unos compactos 456 m², por lo que es suficientemente grande para jardín, terraza y espacios privados al aire libre, pero sigue siendo agradablemente fácil de mantener.
En la planta baja se desarrolla la vida en común. Aquí encuentran su lugar cocinar, comer, vivir y el acceso directo al exterior. La cocina amueblada existente se integra naturalmente en la vida cotidiana, al igual que el aseo independiente para invitados y las prácticas zonas auxiliares. La terraza amplía la zona de estar hacia el exterior durante los meses más cálidos y crea un espacio protegido para el desayuno del fin de semana, después del trabajo o momentos compartidos con la familia y los amigos.
La planta superior constituye la zona privada de retiro de la casa. Tres dormitorios y un baño crean una distribución especialmente adecuada para una familia, aunque también ofrece suficiente flexibilidad para parejas o personas solas. Así, una habitación adicional puede utilizarse tanto como dormitorio infantil como habitación de invitados, despacho o espacio personal de retiro. En total, hay cuatro habitaciones, tres dormitorios y un baño disponibles.
Precisamente este tamaño manejable es lo que hace especial el atractivo de la casa. Ofrece a una familia espacio suficiente sin ser innecesariamente grande. Las parejas disponen de espacio para trabajar desde casa y recibir invitados, mientras que la parcela fácil de mantener también resulta interesante para quienes prefieren disfrutar de su tiempo libre en lugar de invertirlo permanentemente en trabajos de jardinería.
Otro punto a favor reside en la reciente evolución técnica de la casa: en el marco de la amplia rehabilitación posterior a un siniestro asegurado por daños de agua en las tuberías, el inmueble fue renovado integralmente hasta 2024 y, entre otras cosas, equipado con un nuevo generador de calor. Junto con el garaje, la amplia terraza, el jardín propio y la cocina amueblada ya existente, se crea así un conjunto completo para compradores que no desean iniciar primero un amplio proyecto de modernización.
El resultado es un hogar con una agradable cantidad de espacio, Comodidad e independencia: lo suficientemente joven para una vivienda moderna, lo suficientemente compacto para una vida cotidiana sencilla y lo suficientemente versátil para adaptarse a distintas etapas de la vida.
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