| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 456 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.708,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa residenziale indipendente e ben tenuta riunisce molti degli aspetti desiderabili per gli anni a venire: un anno di costruzione ancora recente, costi di manutenzione ordinaria contenuti, un’impostazione energetica al passo con i tempi e spazio sufficiente, senza che casa e terreno diventino un impegno permanente.
L’edificio, costruito nel 2006/2007, offre su circa 120 m² di superficie abitabile quattro locali, tra cui tre camere da letto, distribuiti tra piano terra e mansarda. Il terreno misura 456 m², piacevolmente compatto, ed è quindi abbastanza grande per giardino, terrazza e spazi privati all’aperto, rimanendo al contempo sorprendentemente facile da gestire.
Al piano terra si svolge la vita comune. Qui trovano posto cucinare, mangiare, abitare e il passaggio diretto verso l’esterno. La cucina componibile presente si integra naturalmente nella vita quotidiana, così come il WC separato per gli ospiti e gli utili spazi accessori. Nei mesi più caldi, la terrazza amplia la zona giorno verso l’esterno e crea un luogo protetto per la colazione del fine settimana, il relax dopo il lavoro o i momenti trascorsi insieme a famiglia e amici.
La mansarda costituisce la zona privata e riservata della casa. Tre camere da letto e un bagno creano una distribuzione degli spazi particolarmente adatta a una famiglia, offrendo al contempo sufficiente flessibilità per coppie o single. Una camera aggiuntiva può quindi essere utilizzata sia come cameretta per bambini sia come camera degli ospiti, studio o spazio personale. Complessivamente sono disponibili quattro locali, tre camere da letto e un bagno.
È proprio questa dimensione contenuta a conferire alla casa il suo particolare fascino. Offre a una famiglia spazio sufficiente senza essere inutilmente grande. Le coppie dispongono di spazio per l’home office e gli ospiti, mentre il terreno di facile manutenzione è interessante anche per chi preferisce godersi il tempo libero anziché investirlo continuamente nei lavori di giardinaggio.
Un ulteriore punto di forza risiede nell’evoluzione tecnica più recente della casa: nell’ambito dell’ampio ripristino a seguito di un danno assicurato causato dall’acqua proveniente dalle tubazioni, l’immobile è stato completamente ristrutturato entro il 2024 e dotato, tra le altre cose, di un nuovo generatore di calore. Insieme al garage, alla grande terrazza, al giardino privato e alla cucina componibile già presente, si crea così un pacchetto completo per acquirenti che non desiderano iniziare prima un ampio progetto di ammodernamento.
Il risultato è una casa con una piacevole quantità di spazio, Comfort e autonomia: abbastanza giovane per un’abitazione contemporanea, abbastanza compatta per una quotidianità semplice e abbastanza versatile da accompagnare diverse fasi della vita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
