| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 456 m² |
|---|
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 708,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation individuelle bien entretenue réunit beaucoup de ce que l’on souhaite pour les années à venir : une année de construction encore récente, des frais d’entretien courants maîtrisables, une conception énergétique contemporaine et suffisamment d’espace, sans que la maison et le terrain ne deviennent une tâche permanente.
Construite en 2006/2007, la maison offre sur environ 120 m² de surface habitable quatre pièces, dont trois chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et les combles. Le terrain mesure 456 m², une superficie agréablement compacte, suffisamment grande pour accueillir un jardin, une terrasse et des espaces privés extérieurs, tout en restant particulièrement facile à entretenir.
C’est au rez-de-chaussée que se déroule la vie commune. La cuisine, les repas, le séjour et l’accès direct à l’extérieur y trouvent leur place. La cuisine intégrée existante s’intègre naturellement au quotidien, tout comme les toilettes séparées pour les invités et les espaces annexes pratiques. Pendant les mois plus chauds, la terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un endroit abrité pour le petit-déjeuner du week-end, la détente après le travail ou les moments partagés en famille et entre amis.
L’étage des combles constitue l’espace privé de la maison. Trois chambres et une salle de bains offrent une distribution particulièrement adaptée à une famille, tout en laissant suffisamment de flexibilité aux couples ou aux personnes seules. Une pièce supplémentaire peut ainsi être utilisée aussi bien comme chambre d’enfant que comme chambre d’amis, bureau ou espace de retrait personnel. Au total, la maison dispose de quatre pièces, trois chambres et une salle de bains.
C’est précisément cette taille maîtrisable qui fait le charme particulier de la maison. Elle offre suffisamment d’espace à une famille sans être inutilement grande. Les couples disposent d’espace pour le télétravail et les invités, tandis que le terrain facile à entretenir est également intéressant pour les personnes qui préfèrent profiter de leur temps libre plutôt que de l’investir durablement dans les travaux de jardinage.
Un autre atout réside dans les équipements techniques récemment modernisés : dans le cadre de la remise en état complète à la suite d’un dégât des eaux assuré dû à une conduite, le bien a été entièrement rénové jusqu’en 2024 et notamment équipé d’un nouveau générateur de chaleur. Associé au garage, à la grande terrasse, au jardin privatif et à la cuisine intégrée déjà présente, cet ensemble constitue une offre complète pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas commencer par un vaste projet de modernisation.
Le résultat est un foyer offrant une agréable mesure d’espace, Confort et autonomie : suffisamment jeune pour un mode de vie contemporain, suffisamment compact pour un quotidien simple et suffisamment polyvalent pour s’adapter aux différentes étapes de la vie.
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