| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Año construido | 2012 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1693 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 312 € |
| Gastos de calefacción | 224 € |
| Total alquiler | 2229 € |
| Depósito | 5079€ |
| Precio por m2 | 24,49 €/m² |
Visita virtual: [Enlace eliminado] ¡exclusiva vivienda de ensueño para solteros o parejas! Entre y descubra, en una ubicación privilegiada en el noroeste de Düsseldorf, un hogar que establece nuevos estándares gracias a su generosa distribución, sus materiales de primera calidad y un ambiente residencial armonioso.
Situada en la tercera planta de un moderno complejo residencial de nueva construcción del año 2016, dispone de dos habitaciones con una zona exterior contigua cada una, distribuidas en una superficie habitable de 91 m².
El centro de la vivienda es el salón-comedor de diseño abierto, al que desemboca la acogedora zona de entrada. Los grandes ventanales del suelo al techo aportan mucha luz natural al salón y crean un lugar maravilloso para relajarse y reunirse. En la cocina contigua ya se encuentra instalada una cocina blanca de alta calidad. Los extensos desayunos dominicales pueden disfrutarse en los días cálidos del año, alternativamente, en el gran balcón, que se proyecta tranquilamente hacia el patio interior verde del complejo residencial.
Una atmósfera inundada de luz y una distribución generosa hacen también del dormitorio un lugar de bienestar. Desde aquí se accede asimismo al segundo balcón de la vivienda en alquiler. La calefacción por suelo radiante garantiza unos pies agradablemente cálidos durante el trayecto matutino al baño en suite. Este baño con luz natural convence por su diseño moderno y atemporal, sus griferías de alta calidad y una bañera. Un baño adicional con ducha, al que se accede desde el pasillo, proporciona un confort adicional. Un práctico cuarto de servicio ofrece espacio para su lavadora.
Además, en el edificio residencial tendrá a su disposición exclusivas instalaciones de spa. Tenga en cuenta que los gastos de explotación ya incluyen las tarifas fijas para esta zona de spa y sauna, el servicio de conserjería y los gastos del complejo residencial.
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+ Baño moderno con ducha
+ Baño en suite con bañera
+ Calefacción por suelo radiante
+ Zona de bienestar con sauna y spa en el complejo residencial
+ Servicio de conserjería
- Contrato de alquiler indexado
- Plazo de rescisión de 15 meses
- 37 € de tarifa fija por servicio de conserjería / spa / sauna
- 46 € de tarifa fija por gastos del complejo residencial
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Los jardines Heinrich Heine se cuentan entre las direcciones residenciales más exclusivas y codiciadas de Düsseldorf, en la zona de transición entre Heerdt y el elegante Oberkassel. Este representativo barrio destaca por su arquitectura protegida, de carácter casi parquizado, un concepto de servicios bien planificado y un diseño completamente libre de automóviles en superficie, que garantiza el máximo nivel de tranquilidad, privacidad y calidad de vida.
En las inmediaciones, las extensas praderas del Rin invitan a relajarse y a disfrutar de actividades de ocio en plena naturaleza. La Luegallee, accesible a pie, constituye el animado corazón del vecino Oberkassel y ofrece una amplia variedad de gastronomía selecta, boutiques independientes, cafeterías, así como todos los servicios necesarios para las necesidades diarias, panaderías y atención médica.
La conexión de transporte también es excelente: la estación de metro cercana permite llegar al casco antiguo de Düsseldorf y a la Königsallee en pocos minutos. Los conductores se benefician de la rápida conexión con las autopistas A52 y A57, lo que garantiza una conexión óptima con el aeropuerto de Düsseldorf y las metrópolis circundantes de la región Rin-Ruhr.
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