| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1693 € |
|---|---|
| Frais de service | 312 € |
| Frais de chauffage | 224 € |
| Total du loyer | 2229 € |
| Dépôt | 5079€ |
| Prix par m2 | 24,49 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] un rêve résidentiel exclusif pour célibataires ou couples ! Entrez et découvrez, dans un emplacement privilégié au nord-ouest de Düsseldorf, un logement qui établit de nouveaux standards grâce à son plan généreux, ses matériaux de premier choix et son ambiance harmonieuse.
Situé au troisième étage d’un complexe résidentiel moderne construit en 2016, ce logement de 91 m² dispose de deux pièces, chacune avec un espace extérieur attenant.
Le cœur de l’appartement est le séjour-salle à manger décloisonné, dans lequel débouche l’entrée accueillante. De grandes baies vitrées allant jusqu’au sol font entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un merveilleux espace pour se détendre et passer du temps ensemble. La cuisine attenante est déjà équipée d’une cuisine intégrée blanche haut de gamme. Aux beaux jours, les petits-déjeuners dominicaux prolongés peuvent être pris au choix sur le grand balcon, qui s’étend paisiblement vers la cour intérieure verdoyante du complexe résidentiel.
Une atmosphère baignée de lumière et une distribution généreuse font également de la chambre un espace de bien-être. Le deuxième balcon du bien locatif est également accessible depuis celle-ci. Le chauffage au sol garantit des pieds agréablement chauds lors du trajet matinal vers la salle de bains attenante. Cette salle de bains éclairée par la lumière naturelle séduit par son design moderne et intemporel, ses équipements sanitaires haut de gamme et sa baignoire. Une salle d’eau supplémentaire, accessible depuis le couloir, offre encore plus de confort. Une buanderie pratique permet d’installer votre lave-linge.
L’immeuble met également à votre disposition des espaces spa exclusifs. Veuillez noter que les charges comprennent déjà les forfaits pour cet espace spa et sauna, le service de conciergerie ainsi que les frais du quartier.
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+ Salle de bains moderne avec douche
+ Salle de bains attenante avec baignoire
+ Chauffage au sol
+ Espace bien-être avec sauna et spa dans le complexe résidentiel
+ Service de conciergerie
- Contrat de loyer indexé
- Préavis de résiliation de 15 mois
- 37 € de forfait pour le service de conciergerie / spa / sauna
- 46 € de forfait pour les frais du quartier
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À proximité immédiate, les vastes prairies du Rhin invitent à la détente et aux activités de plein air. Accessible à pied, la Luegallee constitue le cœur animé de l’Oberkassel voisin et propose une offre variée de restaurants haut de gamme, boutiques indépendantes, cafés ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien, boulangeries et soins médicaux.
La desserte est également excellente : la vieille ville de Düsseldorf et la Königsallee sont accessibles en quelques minutes grâce à la station de métro située à proximité. Les automobilistes bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A52 et A57, assurant une liaison optimale avec l’aéroport de Düsseldorf ainsi qu’avec les métropoles environnantes de la région Rhin-Ruhr.
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