| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
|---|
| Precio de compra | 140.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.641,51 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1073051
Se vende un piso de 2 habitaciones en planta baja, bien alquilado, de un edificio plurifamiliar construido en 1976
en Pinneberg, con una superficie habitable de aprox. 53 m².
Comprende dos habitaciones, una cocina, un cuarto de baño, un pasillo y dos trasteros, y se complementa con una terraza.
La vivienda está alquilada por tiempo indefinido desde el 01.02.2006 y cuenta así con una relación de arrendamiento fiable y estable. El alquiler neto en frío se ajustó por última vez el 01.09.2026 y asciende mensualmente a 484,86 €, es decir, 9,15 €/m². Además, actualmente se abonan anticipos por importe de 125,00 € para los gastos de explotación y de 105,00 € para los gastos de calefacción.
A la vivienda pertenece además el garaje n.º 5, que, conforme a la declaración de división, está asignado a la propiedad privativa.
Para este existe un contrato de alquiler independiente con una renta mensual de 50,00 €.
La cuota mensual de comunidad asciende en total a 390,00 €. En ella se incluyen mensualmente 35,85 € de aportación al fondo de mantenimiento y 40,00 € de pago extraordinario al fondo.
Los gastos no repercutibles se calculan en aprox. 1.100 € anuales.
En el pasado se han realizado de forma continua, dentro del conjunto residencial, medidas de mantenimiento y
conservación. Puede consultar un resumen de la evolución del conjunto residencial en las
actas de la comunidad de propietarios en nuestro espacio de datos.
La combinación de las relaciones de arrendamiento existentes y del fondo de conservación disponible hace que la unidad resulte especialmente interesante.
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