| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 7 m² |
|---|
| Prix d'achat | 140.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 641,51 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° d'objet : 1073051
Est proposée à la vente un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée, bien loué, d'un immeuble collectif construit en 1976 à Pinneberg, d'une surface habitable d'env. 53 m².
Il comprend deux pièces, une cuisine, une salle de bains, un couloir ainsi que deux débarras et est complété par une terrasse.
L'appartement est loué pour une durée indéterminée depuis le 01.02.2006 et dispose ainsi d'une relation locative fiable et stable. Le loyer net hors charges a été ajusté pour la dernière fois au 01.09.2026 et s'élève mensuellement à 484,86 €, soit 9,15 €/m². S'y ajoutent actuellement des acomptes de 125,00 € pour les charges d'exploitation ainsi que 105,00 € pour les frais de chauffage.
Appartient en outre à l'appartement le garage n° 5, affecté à la propriété privative conformément au règlement de copropriété. Il fait l'objet d'un contrat de location distinct avec un loyer mensuel de 50,00 €.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent au total à 390,00 €. Y sont inclus mensuellement 35,85 € d'alimentation de la réserve d'entretien ainsi que 40,00 € de versement exceptionnel à la réserve.
Les coûts non récupérables sont estimés à env. 1.100 € par an.
Par le passé, des travaux d'entretien et de conservation ont été réalisés en continu au sein de la résidence. Un aperçu de l'évolution de la résidence peut être consulté dans les procès-verbaux de la copropriété dans notre data room.
La combinaison des relations locatives existantes et de la réserve d'entretien disponible rend le lot particulièrement intéressant.
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