| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 223 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 584 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 1.149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.152,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta exclusiva casa bifamiliar, con un total de 8 habitaciones y una amplia superficie habitable de aprox. 223 m², se encuentra en una parcela de 584 m² en Euskirchen-Südstadt, muy cerca del bosque urbano. La casa contará con acabados interiores de lujo y dispone de un total de 4 baños y 2 plantas completas.
La accesibilidad de la casa facilita el acceso a todos los residentes. La calefacción funciona mediante bomba de calor.
Estos dos apartamentos de 4 habitaciones + 2 trasteros están distribuidos en dos plantas y son idénticos al 100 %. Un gran balcón en la segunda planta y una amplia terraza en la planta baja con orientación sur-suroeste ofrecen numerosas ventajas, especialmente en cuanto a horas de sol y posibilidades de uso. El clásico tejado a dos aguas, con su inclinación, confiere a la casa un aspecto encantador.
Esta casa es ideal para una familia numerosa o también para uso propio, y el segundo apartamento podría alquilarse en cualquier momento como vivienda independiente. Aquí podrá vivir y disfrutar sin molestias, con espacio suficiente para toda la familia y margen para una distribución personalizada.
El precio de 1.149.000,00 EUR corresponde a la casa de 223 qm, incluida la parcela de 584 qm!
Bomba de calor aire-agua «Wolf». Suelo laminado, baldosas, videoportero, 2 x plazas de aparcamiento, terraza, balcón, altura del techo de 2,75 metros, desván, 2 x trasteros, etc.
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Euskirchen es una ciudad con buenas infraestructuras y conexiones. Por lo general, se puede acceder fácilmente a comercios para las necesidades cotidianas, así como a médicos y escuelas. La ciudad también ofrece opciones de ocio en los alrededores. Las conexiones de transporte público y por carretera están bien desarrolladas.
Esta casa bifamiliar se encuentra en una zona residencial de nueva construcción, «Weiße-Erde», en la parte sur de Euskirchen, y está orientada al sur-suroeste.
En el cercano bosque municipal de Euskirchen podrá encontrar tranquilidad y desconectar.
La ciudad comarcal de Euskirchen se encuentra aproximadamente a 25 km al oeste de Bonn y a unos 30 km al suroeste de Colonia.
A través de las autopistas A1 y A61 (cruce de Bliesheim), así como de las carreteras nacionales y regionales bien acondicionadas, Euskirchen está perfectamente conectada a la red viaria. El transporte público es excelente. Desde la estación, situada en el centro, hay numerosas conexiones, entre otras, con Colonia y la región de Eifel.
1.190.000 € Inversión de capital: edificio plurifamiliar en Euskirchen53879 Euskirchen– Euskirchen
349.000 € Un hogar para llegar, sentirse a gusto y vivir, en pleno corazón de Euskirchen53879 Euskirchen
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