| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 223 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 584 m² |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.152,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta esclusiva casa bifamiliare, con un totale di 8 stanze e un’ampia superficie abitabile di ca. 223 m², si trova su un terreno di 584 m² a Euskirchen-Südstadt, nelle immediate vicinanze del bosco cittadino. La casa sarà dotata di finiture interne di lusso e dispone complessivamente di 4 bagni e 2 piani fuori terra.
L’assenza di barriere architettoniche agevola l’accesso a tutti gli abitanti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore.
Questi due appartamenti di 4 stanze + 2 ripostigli sono distribuiti su due piani e sono identici al 100%. Un ampio balcone al secondo piano e una grande terrazza al piano terra con esposizione sud-sud-ovest offrono numerosi vantaggi, in particolare in termini di ore di sole e possibilità di utilizzo. Il classico tetto a due falde, con la sua inclinazione, conferisce alla casa un aspetto affascinante.
Questa casa è ideale per una famiglia numerosa o anche per uso personale, con la possibilità di affittare in qualsiasi momento il secondo appartamento come alloggio indipendente. Qui potrete vivere e godervi la tranquillità, con spazio sufficiente per tutta la famiglia e ambienti da personalizzare.
Il prezzo di 1.149.000,00 EUR si riferisce alla casa di 223 mq, comprensiva del terreno di 584 mq!
Pompa di calore aria-acqua "Wolf". Laminato, piastrelle, videocitofono, 2 x posti auto, terrazza, balcone, altezza del soffitto 2,75 metri, sottotetto, 2 x ripostigli ecc.
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Euskirchen è una città dotata di buone infrastrutture e collegamenti. I negozi per le necessità quotidiane, così come medici e scuole, sono generalmente facilmente raggiungibili. La città offre inoltre possibilità di svago nelle vicinanze. I collegamenti sono ben sviluppati grazie ai mezzi pubblici e alle strade.
Questa casa bifamiliare si trova in una nuova zona residenziale, "Weiße-Erde", nella parte sud di Euskirchen, con orientamento sud-sud-ovest.
Nel vicino bosco cittadino di Euskirchen potrete trovare tranquillità e rilassarvi.
Il capoluogo del circondario di Euskirchen si trova a circa 25 km a ovest di Bonn e a circa 30 km a sud-ovest di Colonia.
Grazie alle autostrade A1 e A61 (svincolo di Bliesheim) e alle strade statali e provinciali ben sviluppate, Euskirchen è collegata in modo ottimale alla rete stradale. I trasporti pubblici sono eccellenti. Dalla stazione centrale, situata in posizione strategica, partono numerosi collegamenti, tra cui quelli per Colonia e per l’Eifel.
1.190.000 € Investimento: edificio plurifamiliare a Euskirchen53879 Euskirchen– Euskirchen
349.000 € Una casa in cui arrivare, sentirsi bene e vivere, nel cuore di Euskirchen53879 Euskirchen
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