| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 238 m² |
| habitaciones | 13 |
|---|
| Zona de terreno | 678 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 52 m² |
| Precio de compra | 525.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.205,88 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta antigua pensión, bien cuidada, ofrece, con dos unidades residenciales independientes y espacios adicionales habitables en la planta abuhardillada y el sótano, una cantidad de espacio excepcional y diversas posibilidades de uso. El inmueble fue renovado o rehabilitado principalmente en 1993 y convence por una distribución bien planificada, con gran potencial de diseño: ideal para vivir varias generaciones, vivir y alquilar o disfrutar de una vida familiar espaciosa con zonas independientes.
Un atractivo especial es el amplio jardín con pérgola, que ofrece las mejores condiciones para jugar, relajarse, cultivar el jardín y pasar el tiempo. La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento y un espacioso garaje.
La vivienda de la planta baja es prácticamente accesible sin barreras y fue renovada en 1993. Le recibe con un amplio recibidor, un gran salón con acceso al balcón y al jardín, un dormitorio infantil, un dormitorio y un baño con luz natural adaptado para personas mayores. La cocina ofrece acceso directo al comedor y al amplio jardín de invierno, que amplía e inunda de luz la zona de estar. (aprox. 101 m² de superficie habitable).
En la planta superior se encuentra una vivienda de distribución similar, con aprox. 95 m² de superficie habitable. Esta unidad no está modernizada y lleva alquilada alrededor de 20 años. El alquiler mensual con gastos incluidos asciende actualmente a 835 €.
La planta abuhardillada ofrece otras tres habitaciones más pequeñas, un baño y una amplia zona de estar con nicho para dormir. La superficie útil es de aprox. 52 m², aunque la superficie en planta es mayor debido a los techos inclinados.
En el sótano hay aseos adicionales y varias estancias de sótano. Práctico y poco habitual: un montacargas conecta el garaje con el sótano. Además, aquí se encuentra una sala de ocio con cocina y acceso directo al jardín, así como una habitación de generosas dimensiones con ducha integrada. En total, esta zona comprende aprox. 42 m² de superficie habitable.
¡Esta propiedad le ofrece muchas opciones!
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789.000 € Casa para varias generaciones/2-3 familias, independiente75181 Pforzheim– Würm
589.000 € ELEGANTE CON HERMOSA ZONA DE JARDÍN75181 Pforzheim
595.000 € una obra maestra de su época75181 Pforzheim
