| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 238 m² |
| stanze | 13 |
|---|
| Superficie di trama | 678 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 52 m² |
| Prezzo di acquisto | 525.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.205,88 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta ex pensione ben tenuta offre, con due unità abitative indipendenti e ulteriori spazi abitabili nel sottotetto e nel seminterrato, una quantità di spazio eccezionale e molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile è stato prevalentemente ristrutturato o risanato nel 1993 e convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, con grande potenziale di personalizzazione – ideale per abitare in più generazioni, abitare e affittare oppure per una vita familiare spaziosa con aree separate.
Un punto di forza particolare è l’ampio giardino con pergola, che offre le condizioni ideali per giocare, rilassarsi, fare giardinaggio e trascorrere piacevoli momenti. La proprietà è completata da due posti auto e da un ampio garage.
L’appartamento al piano terra è quasi privo di barriere architettoniche ed è stato ristrutturato nel 1993. Vi accoglie con un ampio ingresso, un grande soggiorno con accesso al balcone e al giardino, una cameretta, una camera da letto e un bagno con luce naturale, adatto alle esigenze degli anziani. La cucina offre un accesso diretto alla sala da pranzo e all’ampio giardino d’inverno, che amplia luminosamente la zona giorno. (ca. superficie abitabile 101 m²).
Al piano superiore si trova un appartamento dalla distribuzione simile, con ca. 95 m² di superficie abitabile. Questa unità non è stata modernizzata ed è affittata da circa 20 anni. Il canone mensile comprensivo delle spese ammonta attualmente a 835 €.
Il sottotetto offre altre tre stanze più piccole, un bagno e un’ampia zona giorno con alcova notte. La superficie utilizzabile è di ca. 52 m², mentre la superficie calpestabile risulta maggiore a causa delle falde del tetto inclinate.
Nel seminterrato sono disponibili ulteriori servizi igienici e diversi locali cantina. Pratico e raro: un montacarichi collega il garage con il seminterrato. Qui si trovano inoltre una sala hobby con cucina e accesso diretto al giardino, nonché un’ampia stanza con doccia integrata. Nel complesso, questa zona comprende ca. 42 m² di superficie abitabile.
Questa proprietà vi offre molte possibilità!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
789.000 € Casa plurifamiliare/per più generazioni, 2-3 famiglie, indipendente75181 Pforzheim– Würm
589.000 € CON STILE E BELLA ZONA GIARDINO75181 Pforzheim
595.000 € un capolavoro della sua epoca75181 Pforzheim
