Oficina + almacén de 150 m² | recién renovados | plazas de aparcamiento | Dortmund Mengede

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Oficina y almacén comunicados directamente: ideales para oficios, servicios y actividades comerciales.
Se alquila una unidad comercial de uso versátil en Dortmund-Mengede, con una superficie útil total de aprox. 150 m².
La unidad combina aprox. 62 m² de superficie de oficina con un almacén contiguo de aprox. 87 m². Ambas zonas están comunicadas mediante una puerta de conexión con cerradura y se alquilan conjuntamente.
La zona de oficinas cuenta con entrada propia, una zona de recepción o mostrador, espacio suficiente para varios puestos de trabajo, una pequeña cocina y una zona sanitaria bien cuidada.
El almacén contiguo se ha renovado y pintado recientemente, y además dispone de una entrada exterior propia. Así, se pueden combinar de forma óptima en una misma ubicación la oficina, la zona de empleados, el almacén de mercancías y las operaciones de la empresa.
La unidad resulta especialmente interesante para empresas de oficios, empresas de servicios, empresas de montaje, comercio electrónico, pequeñas empresas de logística o empresas que necesiten oficinas y almacén.
Alquiler mensual neto en frío: 1.190 € más gastos adicionales.

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento
aprox. 62 m² de superficie de oficina
aprox. 87 m² de superficie de almacén
en total, aprox. 150 m²
la oficina y el almacén se alquilan conjuntamente
entrada propia a la superficie de oficina
entrada propia al almacén
puerta de conexión con cerradura entre ambas zonas
zona de recepción/mostrador
espacio para varios empleados y puestos de trabajo
pequeña cocina existente
calefacción por suelo radiante en la oficina
suelo de baldosas bien cuidado
zona sanitaria de calidad casi nueva en la oficina
WC y urinario en la zona de oficina
almacén recién renovado y pintado
zona sanitaria propia en el almacén
WC, urinario y ducha en el almacén
corriente trifásica disponible
calefacción de gas
posibilidad de contrato propio de suministro de gas por parte del inquilino
acceso a nivel del suelo
plazas de aparcamiento disponibles en la propiedad
más plazas de aparcamiento opcionales
superficies de aparcamiento cubiertas opcionales
superficies exteriores adicionales disponibles previa consulta
alquiler sin comisión directamente del propietario

Otros

Se pueden alquilar por separado plazas de aparcamiento adicionales, espacios de aparcamiento cubiertos y superficies exteriores adicionales, según disponibilidad.
Para que podamos tramitar su consulta rápidamente, envíenos brevemente los siguientes datos:
Nombre de la empresa
Sector de actividad
Número de empleados
Fecha deseada de incorporación
Las visitas son posibles previa cita. expose_OM-494255
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Título:
Oficina + almacén de 150 m² | recién renovados | plazas de aparcamiento | Dortmund-Mengede
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Ubicación

Detalles de la ubicación

La unidad comercial se encuentra en Dortmund-Mengede, en una parcela destinada a usos comerciales.
La ubicación ofrece buenas conexiones en dirección a Dortmund, Lünen, Castrop-Rauxel y la zona occidental de la cuenca del Ruhr. Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para empresas con tráfico de clientes, empleados o entregas.
Una ventaja adicional: los vehículos pueden estacionarse directamente en la parcela o junto a ella. Según las necesidades, se pueden alquilar plazas de aparcamiento adicionales, espacios de aparcamiento cubiertos y superficies exteriores adicionales.