Bureau + entrepôt sur 150 m² | fraîchement rénové | places de stationnement | Dortmund-Mengede

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Bureau et entrepôt directement reliés – idéal pour l’artisanat, les services et les activités commerciales.
À louer, un local commercial polyvalent à Dortmund-Mengede, offrant une surface utile totale d’env. 150 m².
Le local comprend env. 62 m² de bureaux et un entrepôt attenant d’env. 87 m². Les deux espaces sont reliés par une porte de communication verrouillable et sont loués ensemble.
La partie bureaux dispose d’une entrée indépendante, d’un espace d’accueil ou de comptoir, de suffisamment de place pour plusieurs postes de travail, d’une kitchenette ainsi que de sanitaires bien entretenus.
L’entrepôt attenant a été fraîchement rénové et repeint. Il dispose également de sa propre entrée extérieure. Il est ainsi possible de réunir idéalement bureaux, espace réservé aux employés, stockage des marchandises et activités de l’entreprise sur un même site.
Ce local conviendra particulièrement aux entreprises artisanales, aux sociétés de services, aux entreprises de montage, au commerce en ligne, aux petites entreprises de logistique ou aux sociétés ayant besoin de bureaux et d’un entrepôt.
Loyer mensuel hors charges : 1.190 € hors charges.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements
env. 62 m² de surface de bureau
env. 87 m² de surface d’entrepôt
en tout env. 150 m²
bureau et entrepôt loués ensemble
entrée indépendante pour la surface de bureau
entrée indépendante pour l’entrepôt
porte de communication verrouillable entre les deux espaces
espace d’accueil / comptoir
place pour plusieurs employés et postes de travail
kitchenette existante
chauffage au sol dans le bureau
sol carrelé bien entretenu
sanitaires du bureau en très bon état
WC et urinoir dans l’espace de bureau
entrepôt fraîchement rénové et repeint
sanitaires indépendants dans l’entrepôt
WC, urinoir et douche dans l’entrepôt
courant triphasé disponible
chauffage au gaz
possibilité pour le locataire de conclure son propre contrat de fourniture de gaz
accès de plain-pied
places de stationnement disponibles sur le terrain
autres places de stationnement en option
surfaces de carport en option
surfaces extérieures supplémentaires disponibles sur accord
location sans commission directement par le propriétaire

Autres

Des places de stationnement supplémentaires, des emplacements sous abri pour voitures et des surfaces extérieures complémentaires peuvent être loués séparément, sous réserve de disponibilité.
Afin que nous puissions traiter rapidement votre demande, veuillez nous communiquer brièvement les informations suivantes :
Nom de l’entreprise
Secteur d’activité
Nombre d’employés
Date d’emménagement souhaitée
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable. expose_OM-494255
Mon choix clair pour la nouvelle annonce
Titre :
Bureau + entrepôt sur 150 m² | fraîchement rénové | places de stationnement | Dortmund-Mengede
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Emplacement

Détails de l'emplacement

Le local commercial se trouve à Dortmund-Mengede, sur un terrain à usage commercial.
Le site bénéficie d’une bonne desserte en direction de Dortmund, Lünen, Castrop-Rauxel ainsi que de la partie occidentale de la Ruhr. Cet emplacement convient donc particulièrement aux entreprises accueillant des clients, des employés ou des livraisons.
Autre avantage : les véhicules peuvent stationner directement sur le terrain ou à proximité. Selon les besoins, des places de stationnement supplémentaires, des emplacements sous abri pour voitures et des surfaces extérieures complémentaires peuvent être loués.