Biuro + magazyn na 150 m² | świeżo wyremontowane | miejsca parkingowe | Dortmund Mengede

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Biuro i magazyn bezpośrednio połączone – idealne dla rzemiosła, usług i działalności gospodarczej.
Do wynajęcia jest wszechstronny lokal użytkowy w Dortmund-Mengede o łącznej powierzchni użytkowej ok. 150 m².
Lokal łączy ok. 62 m² powierzchni biurowej z bezpośrednio przylegającym magazynem o powierzchni ok. 87 m². Obie części są połączone zamykanymi na klucz drzwiami i wynajmowane łącznie.
Część biurowa ma własne wejście, strefę recepcyjną lub ladę, wystarczająco dużo miejsca na kilka stanowisk pracy, aneks kuchenny oraz zadbane zaplecze sanitarne.
Przylegający magazyn został świeżo wyremontowany i pomalowany, ma również własne wejście z zewnątrz. Dzięki temu można optymalnie połączyć biuro, zaplecze pracownicze, magazyn towarów i procesy operacyjne w jednej lokalizacji.
Lokal jest szczególnie interesujący dla firm rzemieślniczych, usługowych, montażowych, sklepów internetowych, mniejszych firm logistycznych oraz przedsiębiorstw potrzebujących biura i magazynu.
Miesięczny czynsz netto: 1.190 € plus koszty eksploatacyjne.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie
ok. 62 m² powierzchni biurowej
ok. 87 m² powierzchni magazynowej
łącznie ok. 150 m²
biuro i magazyn wynajmowane są razem
własne wejście do powierzchni biurowej
własne wejście do magazynu
zamykane drzwi łączące oba obszary
strefa recepcyjna/lada
miejsce dla kilku pracowników i stanowisk pracy
istniejący aneks kuchenny
ogrzewanie podłogowe w biurze
zadbana podłoga z płytek
nowoczesne pomieszczenia sanitarne w biurze
WC i pisuar w części biurowej
świeżo wyremontowany i pomalowany magazyn
własne pomieszczenia sanitarne w magazynie
WC, pisuar i prysznic w magazynie
dostępny prąd trójfazowy
ogrzewanie gazowe
możliwość zawarcia przez najemcę własnej umowy na dostawę gazu
dostęp z poziomu terenu
miejsca parkingowe na działce
dodatkowe miejsca parkingowe opcjonalnie
wiaty garażowe opcjonalnie
dodatkowe powierzchnie zewnętrzne dostępne po uzgodnieniu
wynajem bez prowizji bezpośrednio od właściciela

Inne

Dodatkowe miejsca parkingowe, miejsca pod wiatą oraz dodatkowe tereny zewnętrzne można wynająć osobno, w zależności od dostępności.
Abyśmy mogli szybko rozpatrzyć Państwa zapytanie, prosimy o krótkie podanie następujących informacji:
Nazwa firmy
Zakres działalności
Liczba pracowników
Preferowany termin wprowadzenia się
Oględziny są możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu. expose_OM-494255
Mój zdecydowany wybór dotyczący ponownego wystawienia ogłoszenia
Tytuł:
Biuro + magazyn na 150 m² | świeżo wyremontowane | miejsca parkingowe | Dortmund-Mengede
Tytuł zawiera od razu najważniejsze słowa kluczowe: biuro, magazyn, 150 m², wyremontowane, miejsca parkingowe i Dortmund, a jednocześnie natychmiast wyjaśnia, na czym polega dodatkowa wartość.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokal użytkowy znajduje się w Dortmund-Mengede, na terenie wykorzystywanym do celów komercyjnych.
Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z Dortmundem, Lünen, Castrop-Rauxel oraz zachodnią częścią Zagłębia Ruhry. Dzięki temu jest szczególnie odpowiednia dla firm obsługujących klientów, pracowników lub dostawy.
Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania pojazdów bezpośrednio na terenie nieruchomości lub przy niej. W zależności od potrzeb można wynająć dodatkowe miejsca parkingowe, miejsca pod wiatą oraz dodatkowe tereny zewnętrzne.