| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 942 m² |
| habitaciones | 30 |
|---|
| Zona de terreno | 1132 m² |
|---|
| Precio de compra | 2.390.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.537,16 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio plurifamiliar atractivo en Núremberg – Inversión de capital ideal con 15 viviendas
Este edificio plurifamiliar en Núremberg ofrece una excelente oportunidad para inversores. Con un total de 15 viviendas —incluidas 5 viviendas de un dormitorio, 5 viviendas de dos dormitorios y 5 viviendas de tres dormitorios— y una superficie habitable de aprox. 942 m², este inmueble convence por sus sólidos ingresos por alquiler y su atractivo concepto de distribución.
El edificio se ha distribuido de manera inteligente y adaptado óptimamente a las necesidades de los inquilinos, garantizando así una alta demanda y una situación de alquiler estable.
Distribución bien planificada y uso flexible
Los diferentes tamaños de las viviendas y las plantas bien diseñadas hacen que el inmueble sea especialmente atractivo para solteros, parejas y familias pequeñas. Todas las unidades se encuentran en buen estado de conservación, lo que contribuye a mantener su valor a largo plazo y a la seguridad de los inquilinos.
Equipamiento y potencial
Sótano espacioso con suficiente espacio de almacenamiento para los inquilinos
Ático sin acondicionar, que ofrece potencial para futuras ampliaciones o espacio de almacenamiento adicional
11 plazas de aparcamiento, una ventaja decisiva para la alquilabilidad y el confort residencial de los inquilinos
Ingresos sólidos por alquiler y rentabilidad atractiva
El edificio plurifamiliar genera actualmente unos ingresos netos por alquiler en frío de 94.356,72 € al año, lo que ofrece una rentabilidad atractiva y convierte este inmueble en una inversión segura y rentable.
Las plazas de aparcamiento están disponibles previa solicitud y por un coste adicional.
Inversión de capital lucrativa en una ubicación solicitada
Este edificio plurifamiliar es la elección perfecta para inversores que apuestan por ingresos de alquiler estables, una distribución bien planificada y una ubicación codiciada.
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