| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 942 m² |
| stanze | 30 |
|---|
| Superficie di trama | 1132 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.537,16 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio plurifamiliare interessante a Norimberga – Investimento ideale con 15 unità abitative
Questo edificio plurifamiliare a Norimberga offre un’eccellente opportunità per gli investitori. Con un totale di 15 unità abitative – tra cui 5 appartamenti con una camera, 5 appartamenti con due camere e 5 appartamenti con tre camere – nonché una superficie abitabile di circa 942 m², questo immobile convince grazie a entrate locative solide e a una disposizione degli spazi interessante.
L’edificio è stato suddiviso in modo intelligente e adattato in maniera ottimale alle esigenze degli inquilini, garantendo così una domanda elevata e una situazione locativa stabile.
Distribuzione degli spazi studiata e utilizzo flessibile
Le diverse dimensioni degli appartamenti e le planimetrie ben studiate rendono l’immobile particolarmente interessante per single, coppie e piccole famiglie. Tutte le unità si trovano in buono stato di manutenzione, contribuendo alla conservazione del valore nel lungo periodo e alla sicurezza degli inquilini.
Dotazioni e potenziale
Ampia cantina con spazio sufficiente per riporre oggetti degli inquilini
Sottotetto non abitabile, che offre potenziale per futuri ampliamenti o ulteriore spazio di deposito
11 posti auto, un vantaggio decisivo per la locabilità e il comfort abitativo degli inquilini
Entrate locative solide e rendimento interessante
L’edificio plurifamiliare genera attualmente un canone netto annuo, escluse le spese, di 94.356,72 €, offrendo un rendimento interessante e rendendo questo immobile un investimento sicuro e redditizio.
I posti auto sono disponibili su richiesta e con un sovrapprezzo.
Investimento redditizio in una posizione richiesta
Questo edificio plurifamiliare è la scelta perfetta per gli investitori che puntano su redditi locativi stabili, una distribuzione degli spazi ben studiata e una posizione ambita.
Fissate oggi stesso un appuntamento per la visita e convincetevi personalmente dell’attrattiva di questo immobile da investimento!
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