| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 165 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.199,20 €/m² |
| Comisión | 2,99% (2,99 % inkl. MS) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada en esquina del año 1961 ofrece, con unos 125 m² de superficie habitable y un total de 6 habitaciones, así como jardín, sótano y carport, la base ideal para:
•Familias o parejas que quieran vivir en un entorno tranquilo
•todos los que deseen tener una buena infraestructura en el lugar
•personas que trabajan y quieren estar rápidamente en los centros de Karlsruhe, Stuttgart, Rastatt o Pforzheim
•propietarios que desean espacio para home office, habitación infantil, habitación de invitados y aficiones
¿Qué le espera en la planta baja?
•Una amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza y al jardín orientado al sur.
•Una cocina espaciosa de aprox. 11 m², que podría abrirse al salón.
•Un baño con ducha.
•El jardín ofrece espacio suficiente para el ocio o un pequeño huerto.
•Para vehículos hay 1 carport así como espacio para 1-2 vehículos adicionales.
En la planta superior y bajo cubierta encontrará:
•Otro baño con bañera
•así como un total de cinco habitaciones más, de uso flexible como dormitorio, habitación infantil, home office o habitación de invitados.
Especialmente para parejas trabajadoras con hijos, la distribución ofrece una estructura clara y funcional.
Sobre el estado:
Las ventanas de madera son del año 1995; el tejado fue retejado y aislado en 2018. Los sanitarios, también del año 1995, están en buen estado. Pueden seguir utilizándose o, según el gusto personal, modernizarse.
En conjunto, la casa se encuentra en un estado sólido y bien cuidado. Las pinturas, los revestimientos de suelo, eventualmente los sanitarios y, a medio plazo, la instalación de calefacción (caldera de gas de 1993, en funcionamiento) agradecerían una modernización.
Todas las ventanas cuentan con contraventanas, excepto en el salón: aquí hay una persiana enrollable.
La casa está disponible de inmediato.
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