| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 189 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 154 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.317,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta amplia vivienda pareada en el distrito de Gräfenhausen, perteneciente a Birkenfeld, ofrece con aprox. 203 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 154 m² múltiples posibilidades de uso, ideal para familias numerosas, un concepto multigeneracional o para vivir con familiares bajo el mismo techo. La vivienda unifamiliar se ha adaptado continuamente con el paso del tiempo y ofrece zonas habitables flexibles en varias plantas.
En la planta baja se accede primero al recibidor, con acceso a un aseo de invitados. A la derecha se abre una amplia zona de estar, utilizada anteriormente como peluquería. Aquí también hay una barra con conexión de agua. Esta zona es ideal como sección residencial independiente, por ejemplo, para los abuelos, hijos mayores o como área independiente para miembros de la familia. Junto a ella hay un trastero. El recibidor conduce además a la cocina y a un dormitorio con práctico armario empotrado. El baño contiguo dispone de cabina de ducha y WC.
En el sótano, al que también se accede desde el recibidor de la planta baja, se encuentran una sala de calefacción con acceso exterior y un lavadero, igualmente con acceso directo a la zona exterior.
La primera planta convence con otra amplia zona de estar y acceso al balcón. Una habitación contigua es ideal como despacho y se puede acceder a ella tanto desde el recibidor como desde las habitaciones contiguas. Además, aquí se encuentran un comedor, otra cocina y un baño con bañera.
En la buhardilla le esperan dos dormitorios y otra habitación con conexiones de agua y desagüe, así como corriente de alta potencia, ideal para instalar una cocina adicional. Un amplio WC con lavabo completa esta zona. Por tanto, esta planta también ofrece la posibilidad de crear una sección residencial independiente para hijos mayores o familiares. Desde la buhardilla, una escalera plegable conduce al desván, que en 2023 fue completamente aislado y acondicionado para poder transitar de pie, y que resulta adecuado como espacio de almacenamiento adicional.
La casa se caracteriza por su extraordinaria distribución y su flexible concepto de uso. Ya sea como amplio hogar familiar o para que varias generaciones vivan en zonas independientes, aquí encontrará un hogar con mucho espacio, potencial y posibilidades individuales.Posibilidades de diseño.
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