| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie del pavimento | 165 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.199,20 €/m² |
| Commissione | 2,99% (2,99 % inkl. MS) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera di testa, costruita nel 1961, offre con circa 125 m² di superficie abitabile e complessivamente 6 locali, oltre a giardino, cantina e posto auto coperto, la base ideale per:
•Famiglie o coppie che desiderano abitare in tranquillità
•tutti coloro che desiderano avere una buona infrastruttura in paese
•lavoratori che desiderano raggiungere rapidamente i centri di Karlsruhe, Stoccarda, Rastatt o Pforzheim
•proprietari che desiderano spazio per home office, camera dei bambini, camera degli ospiti e hobby
Cosa vi aspetta al piano terra?
•Un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino esposto a sud.
•Una spaziosa cucina di circa 11 m², che potrebbe essere aperta sul soggiorno.
•Un bagno con doccia.
•Il giardino offre spazio sufficiente per il tempo libero o per un piccolo orto.
•Per i veicoli è disponibile 1 posto auto coperto, oltre allo spazio per altri 1-2 veicoli.
Al piano superiore e nel sottotetto troverete:
•Un ulteriore bagno con vasca
•nonché complessivamente altre cinque stanze – utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, home office o camere degli ospiti.
Soprattutto per coppie lavoratrici con figli, la pianta offre quindi una struttura chiara e funzionale.
Per quanto riguarda lo stato:
Le finestre in legno risalgono al 1995; il tetto è stato ricoperto e coibentato nel 2018. I sanitari, anch'essi del 1995, sono in buone condizioni. Possono continuare a essere utilizzati oppure, a seconda del gusto personale, essere modernizzati.
Nel complesso, la casa si presenta in condizioni solide e curate. Tinteggiature, rivestimenti dei pavimenti, eventualmente i sanitari e, in prospettiva, l'impianto di riscaldamento (caldaia a gas del 1993, funzionante) attendono una modernizzazione.
Tutte le finestre sono dotate di persiane, tranne quella del soggiorno: qui è presente una tapparella.
La casa è disponibile immediatamente.
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