| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Surface utile | 165 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 199,20 €/m² |
| Commission européenne | 2,99% (2,99 % inkl. MS) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne d’extrémité datant de 1961, offrant environ 125 m² de surface habitable et au total 6 pièces, ainsi qu’un jardin, une cave et un carport, constitue la base idéale pour :
• les familles ou les couples souhaitant vivre au calme
• tous ceux qui souhaitent bénéficier d’une bonne infrastructure dans la commune
• les actifs souhaitant rejoindre rapidement les centres de Karlsruhe, Stuttgart, Rastatt ou Pforzheim
• les propriétaires souhaitant disposer d’espace pour le télétravail, une chambre d’enfant, une chambre d’amis et leurs loisirs
Que vous réserve le rez-de-chaussée ?
• Un spacieux séjour avec espace repas et accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin orienté au sud.
• Une cuisine spacieuse d’environ 11 m², qui pourrait être ouverte sur le salon.
• Une salle de bains avec douche.
• Le jardin offre suffisamment d’espace pour les loisirs ou un petit potager.
• Pour les véhicules, 1 carport ainsi qu’une place pour 1 à 2 véhicules supplémentaires sont disponibles.
À l’étage et aux combles, vous trouverez :
• Une autre salle de bains avec baignoire
• ainsi qu’au total cinq autres pièces, utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambres d’amis.
Le plan offre ainsi une structure claire et fonctionnelle, notamment pour les couples actifs avec enfants.
État général :
Les fenêtres en bois datent de 1995 ; la toiture a été entièrement recouverte et isolée en 2018. Les équipements sanitaires, également datant de 1995, sont en bon état. Ils peuvent continuer à être utilisés ou être modernisés selon les goûts personnels.
Dans l’ensemble, la maison est dans un état solide et bien entretenu. Les peintures, les revêtements de sol, éventuellement les équipements sanitaires ainsi que, à terme, le système de chauffage (chaudière à gaz de 1993, en état de fonctionnement) mériteraient une modernisation.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets, sauf dans le salon, où se trouve un volet roulant.
La maison est disponible immédiatement.
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