| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.587,72 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSobre los tejados del Kreuzviertel: dúplex con vistas panorámicas y un ambiente residencial especial
Algunas viviendas convencen no solo por sus metros cuadrados o el número de habitaciones, sino por la sensación de amplitud que ofrecen. Este excepcional dúplex en la última planta es precisamente una de ellas.
En unos 114 m² de superficie y dos niveles le espera un hogar con mucha luz, amplitud y unas magníficas vistas sobre los tejados del Kreuzviertel.
La vivienda se encuentra en la última planta de un edificio residencial bien cuidado de la década de 1930. La última planta se acondicionó en la década de 1980 y desde entonces el edificio se ha modernizado continuamente. Entre otras cosas, se renovaron el tejado, la fachada y las ventanas; actualmente, la vivienda cuenta con modernas ventanas de triple acristalamiento.
Vivir con luz, aire y amplitud
Nada más entrar, destaca la extraordinaria sensación de amplitud. Numerosas buhardillas proporcionan mucha luz natural y hacen que las pendientes típicas de las viviendas bajo cubierta apenas se noten.
El corazón de la vivienda es la espaciosa zona de salón y comedor de planta abierta. La logia orientada al sur, integrada en el salón, amplía el espacio hacia el exterior y ofrece un bonito lugar para disfrutar de las vistas del barrio.
La cocina contigua se integra armoniosamente en esta amplia zona de estar y facilita la conexión entre cocinar, comer y descansar.
En el nivel inferior también se encuentra el espacioso dormitorio, con armarios empotrados a medida. Justo al lado está el cuarto de baño, con bañera esquinera y ducha independiente.
Un segundo nivel para ideas personales
La escalera conduce al estudio de la planta superior. Aquí se encuentra otra habitación que puede adaptarse a las necesidades personales, por ejemplo, como despacho, zona para invitados o espacio de retiro.
Precisamente esta distribución en dos niveles confiere a la vivienda su carácter especial de dúplex y permite separar cómodamente las zonas de estar, trabajar y dormir.
También resultan prácticos los aseos independientes en ambos niveles de la vivienda.
La oferta se completa con un trastero propio en el sótano y la posibilidad de utilizar el lavadero comunitario.
Un hogar para quienes buscan algo especial
La combinación de una amplia superficie habitable, dos niveles, mucha luz natural, una logia orientada al sur y vistas sobre el Kreuzviertel convierte esta vivienda en un hogar que se distingue claramente de las distribuciones clásicas.
Ideal para parejas, solteros exigentes, personas que trabajan desde casa o una familia pequeña que desea vivir en pleno centro urbano sin renunciar a la individualidad, el espacio y la calidad de vida.
114 m². Dos niveles. Logia orientada al sur. Y el Kreuzviertel a la puerta de casa.
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