| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 114 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 587,72 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu-dessus des toits du Kreuzviertel – Maisonette avec vue dégagée et cadre de vie singulier
Certains appartements séduisent non seulement par leur superficie ou le nombre de pièces, mais aussi par leur sensation d’espace. Cet appartement-maisonette exceptionnel sous les combles en fait précisément partie.
Sur environ 114 m² et deux niveaux, un chez-soi lumineux et spacieux vous attend, avec une vue splendide sur les toits du Kreuzviertel.
L’appartement se trouve sous les combles d’un immeuble bien entretenu datant des années 1930. Les combles ont été aménagés dans les années 1980 et le bâtiment a depuis fait l’objet de modernisations continues. La toiture, la façade et les fenêtres ont notamment été rénovées ; l’appartement dispose aujourd’hui de fenêtres modernes à triple vitrage.
Vivre dans la lumière, l’air et l’espace
Dès l’entrée, on est frappé par la sensation d’espace exceptionnelle. De nombreuses lucarnes apportent beaucoup de lumière naturelle et font que les pentes typiques des appartements sous les combles se font à peine sentir.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger décloisonné. La loggia orientée au sud, intégrée au séjour, prolonge l’espace vers l’extérieur et offre un bel endroit pour profiter de la vue sur le quartier.
La cuisine attenante s’intègre harmonieusement à ce vaste espace de vie et permet de circuler facilement entre la cuisine, les repas et le séjour.
Le niveau inférieur comprend également une grande chambre avec des placards intégrés sur mesure. La salle de bains avec baignoire d’angle et douche séparée se trouve juste à côté.
Un deuxième niveau pour laisser libre cours à ses idées
L’escalier mène au niveau supérieur de type studio. On y trouve une pièce supplémentaire, à aménager selon ses besoins personnels – par exemple en bureau, en espace pour les invités ou en lieu de retraite.
Cette disposition sur deux niveaux confère précisément à l’appartement son caractère maisonette singulier et permet de séparer agréablement les espaces de vie, de travail et de sommeil.
Les WC séparés à chacun des deux niveaux de l’appartement sont également pratiques.
Une cave privative ainsi que la possibilité d’utiliser la buanderie commune complètent l’offre.
Un chez-soi pour ceux qui recherchent quelque chose de particulier
La combinaison d’une vaste surface habitable, de deux niveaux, d’une grande luminosité naturelle, d’une loggia orientée au sud et d’une vue sur le Kreuzviertel fait de cet appartement un chez-soi qui se distingue nettement des plans classiques.
Idéal pour les couples, des célibataires exigeants, des personnes travaillant à domicile ou une petite famille, qui souhaitent vivre au cœur de la vie urbaine sans renoncer à l’individualité, à l’espace et à la qualité de vie.
114 m². Deux niveaux. Loggia orientée sud. Et le Kreuzviertel à deux pas.
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