| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.587,72 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSopra i tetti del Kreuzviertel – Maisonette con vista panoramica e un’atmosfera abitativa speciale
Alcuni appartamenti conquistano non solo per i metri quadrati o il numero di stanze, ma anche per la sensazione di spazio che trasmettono. Questo straordinario appartamento su due livelli all’ultimo piano è proprio uno di questi.
Con una superficie di circa 114 m² e due livelli, vi attende una casa ricca di luce e ariosità, con ampi spazi e una splendida vista sui tetti del Kreuzviertel.
L’appartamento si trova all’ultimo piano di un condominio ben tenuto risalente agli anni ’30. Il sottotetto è stato convertito negli anni ’80 e da allora l’edificio è stato costantemente ammodernato. Tra gli interventi, sono stati rinnovati il tetto, la facciata e le finestre; oggi l’appartamento dispone di moderne finestre con tripli vetri.
Vivere con luce, aria e spazi aperti
Fin dall’ingresso colpisce la sensazione di spazio insolitamente ampia. Numerosi abbaini garantiscono molta luce naturale e fanno sì che le tipiche falde inclinate degli appartamenti all’ultimo piano si notino appena.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo con pianta aperta. La loggia esposta a sud, integrata nella zona giorno, estende lo spazio verso l’esterno e offre un piacevole angolo da cui godersi la vista sul quartiere.
La cucina adiacente si inserisce armoniosamente in questa spaziosa zona giorno e consente di spostarsi facilmente tra cucinare, mangiare e rilassarsi.
Al livello abitativo inferiore si trova inoltre la spaziosa camera da letto, dotata di armadi a muro su misura. Adiacente si trova il bagno con vasca ad angolo e doccia separata.
Un secondo livello per idee personalizzate
La scala conduce al livello superiore, adibito a studio. Qui si trova un’ulteriore stanza, che può essere utilizzata secondo le proprie esigenze, ad esempio come studio, zona ospiti o luogo di relax.
È proprio questa disposizione su due livelli a conferire all’appartamento il suo particolare carattere di maisonette e a consentire una piacevole separazione tra zona giorno, lavoro e riposo.
Sono inoltre pratici i WC separati su entrambi i livelli dell’appartamento.
Completano l’offerta una cantina privata e la possibilità di utilizzare la lavanderia comune.
Una casa per chi cerca qualcosa di speciale
La combinazione di un’ampia superficie abitabile, due livelli, molta luce naturale, una loggia esposta a sud e la vista sul Kreuzviertel rende questo appartamento una casa decisamente diversa dalle soluzioni tradizionali.
Ideale per coppie, single esigenti, persone che lavorano da casa o una piccola famiglia, che desiderano vivere nel cuore della vita urbana senza rinunciare all’individualità, allo spazio e alla qualità abitativa.
114 m². Due livelli. Loggia esposta a sud. E il Kreuzviertel proprio davanti alla porta di casa.
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