| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 161 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.459,68 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom KP (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa adosada intermedia, construida en 1979, se encuentra en una parcela de aproximadamente 161 m² en el barrio Gallus de Frankfurt. Los aproximadamente 124 m² de superficie habitable se distribuyen en tres plantas residenciales. Además, cuenta con unos 50 m² adicionales de superficie útil en la zona con sótano completo.
La distribución resulta especialmente interesante para una familia pequeña: en la planta baja se desarrolla la vida familiar común; la planta superior ofrece dos dormitorios y un baño, mientras que la buhardilla, en su mayor parte acondicionada, dispone además de un pequeño estudio independiente con cocina equipada y baño separado, quizá para un adolescente, como zona de invitados o para cualquier otro uso.
La casa se encuentra en un estado acorde con su antigüedad. Quien busque un inmueble asequible, en el que no esté todo predeterminado, y tenga cierta habilidad para los trabajos manuales, podrá adaptar progresivamente las distintas zonas a sus propias necesidades y gustos personales.
Las tres plantas residenciales permiten una distribución que puede cambiar con el paso de los años. Los niños pequeños pueden tener su propia habitación en la planta superior; más adelante, la buhardilla ofrece la posibilidad de crear una zona considerablemente más independiente. Al mismo tiempo, el salón y el comedor, la terraza y el jardín siguen siendo el centro común de la casa.
El estado acorde con su antigüedad ofrece la posibilidad de abordar las modernizaciones paso a paso, según las propias prioridades. Así, no es necesario hacerlo todo de una vez, sino que el inmueble puede evolucionar conforme a las propias ideas y posibilidades.
Lo importante ya está ahí: las tres plantas residenciales, la terraza, el balcón, la buhardilla adicional, el sótano y la plaza de aparcamiento propia en plena ciudad. Ahora solo falta la familia que convierta todo ello en su hogar completamente personal.
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