| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 161 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.459,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom KP (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa a schiera centrale, costruita nel 1979, si trova su un terreno di circa 161 m² nel quartiere Gallus di Francoforte. I circa 124 m² di superficie abitabile sono distribuiti su tre piani abitabili. A questi si aggiungono circa 50 m² di ulteriore superficie utile nell’area completamente interrata.
La distribuzione è interessante soprattutto per una famiglia piccola: al piano terra si svolge la vita familiare condivisa, il piano superiore offre due camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto, in gran parte rifinito, dispone ancora di un piccolo studio mansardato indipendente con cucina componibile e bagno separato – eventualmente per un adolescente, come area per gli ospiti o per qualcosa di completamente diverso.
La casa si trova in condizioni commisurate alla sua età. Chi cerca un immobile conveniente, in cui non tutto sia già stabilito, e possiede un certo talento per i lavori manuali, può adattare gradualmente le singole aree alle proprie esigenze e al proprio gusto personale.
I tre piani abitabili consentono una distribuzione che può cambiare nel corso degli anni. I bambini piccoli possono avere la propria camera al piano superiore; in seguito, il sottotetto offre la possibilità di creare un’area decisamente più autonoma. Allo stesso tempo, il soggiorno e la sala da pranzo, la terrazza e il giardino restano il centro condiviso della casa.
Le condizioni commisurate all’età offrono inoltre la possibilità di affrontare le modernizzazioni passo dopo passo, secondo le proprie priorità. Non è quindi necessario fare tutto subito: il progetto può svilupparsi insieme alle proprie idee e possibilità.
Le cose importanti sono già presenti: i tre piani abitabili, la terrazza, il balcone, il sottotetto aggiuntivo, la cantina e il posto auto privato nel cuore della città. Ora manca soprattutto la famiglia che trasformi tutto questo nella propria casa, completamente personale.
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