Espacio comercial representativo y sin barreras / oficina / consulta en BS-Rüningen (38122)

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About this dream office

Property Description

En una ubicación céntrica y muy visible del núcleo urbano de Braunschweig-Rüningen, le ofrecemos en alquiler una unidad comercial de alta calidad, en planta baja, con una superficie total de aprox. 230 m². El inmueble destaca por una construcción sólida y una estructura de espacios moderna y flexible. Ofrece condiciones ideales para prestadores de servicios, despachos, centros de formación, agencias o un uso moderno como consulta. La unidad dispone de un acceso completamente sin barreras y una excelente visibilidad en una arteria de tráfico muy frecuentada. Para sus clientes, pacientes y empleados hay suficientes plazas de aparcamiento directamente en el inmueble. Distribución de espacios (véase plano):La superficie se caracteriza por una distribución de espacios bien pensada y representativa: Zona de recepción y espacio diáfano: Un área de entrada muy amplia y llena de luz natural (superficies de foyer de más de 96 m²), ideal para recepción, zonas de espera, áreas de trabajo abiertas o presentación de productos. Despachos individuales / salas de reunión: Cuatro espacios ya separados individualmente, luminosos (entre aprox. 13 m² y 20 m²), que pueden utilizarse idealmente como despachos individuales, consultas, salas de reuniones o salas de terapia. Zona de personal e infraestructura: Una espaciosa sala de descanso (aprox. 16 m²) con conexiones para una cocina office, aseos separados para mujeres y hombres, así como una sala técnica/LAN independiente.

Equipamiento y aspectos destacados:Vestíbulo sin barreras en la zona de entrada Grandes ventanales para una óptima iluminación natural Iluminación de techo ya integrada y climatización instalada (refrigeración eléctrica) Excelente conexión de transporte: acceso rápido a la A39 y rutas directas al centro de Braunschweig

Other

El alquiler se realiza sin comisión. El precio del alquiler, así como los detalles sobre la fecha de disponibilidad, se tratarán previa solicitud y en función del concepto de uso individual.

Rogamos nos envíe su consulta a través del formulario de contacto, indicando el concepto previsto o su sector. Trataremos todas las consultas con absoluta confidencialidad.

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