Local commercial / bureau / cabinet représentatif et accessible aux personnes à mobilité réduite à BS-Rüningen (38122)

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About this dream office

Property Description

Dans un emplacement central et bien visible du centre-ville de Braunschweig-Rüningen, nous vous proposons à la location une unité commerciale de haute qualité, de plain-pied, d'une superficie totale d'environ 230 m². Le bien séduit par une construction solide et une structure d'espaces moderne et flexible. Il offre des conditions idéales pour des prestataires de services, cabinets, centres de formation, agences ou une utilisation moderne en cabinet. L'unité dispose d'un accès entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une excellente visibilité sur un axe de circulation fréquenté. Des possibilités de stationnement suffisantes sont disponibles directement sur le site pour vos clients, patients et collaborateurs. Répartition des espaces (cf. plan):La surface se distingue par une répartition des espaces réfléchie et représentative: Accueil & espace ouvert: Un hall d'entrée très spacieux et baigné de lumière (surfaces de foyer de plus de 96 m²), parfaitement adapté à un accueil, des zones d'attente, des espaces de travail ouverts ou une présentation de produits. Bureaux individuels / salles de réunion: Quatre pièces déjà séparées individuellement et lumineuses (entre env. 13 m² et 20 m²), idéales comme bureaux individuels, salles de consultation, salles de réunion ou salles de thérapie. Espace du personnel & infrastructure: Une vaste salle de repos (env. 16 m²) avec raccordements pour une kitchenette, des sanitaires séparés pour dames et messieurs ainsi qu'une salle technique/LAN séparée.

Équipements & points forts:Vestibule accessible aux personnes à mobilité réduite dans la zone d'entrée Grandes façades vitrées pour un éclairage naturel optimal Éclairage de plafond déjà intégré et climatisation installée (refroidissement électrique) Excellente desserte: accès rapide à l'A39 et trajets directs vers le centre-ville de Braunschweig

Other

La location se fait sans commission. Le loyer ainsi que les détails concernant la date d'occupation seront discutés sur demande et en fonction du concept d'utilisation individuel.

Veuillez nous adresser votre demande via le formulaire de contact en indiquant le concept prévu ou votre secteur d'activité. Nous traitons toutes les demandes avec la plus stricte confidentialité.

Location