| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 238 m² |
|---|
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.158,27 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModerna casa adosada en esquina en una zona tranquila
Esta atractiva casa adosada en esquina se encuentra en el nuevo y moderno barrio de Ruchheim y destaca por su tranquila ubicación en segunda línea, hacia el campo.
El entorno se caracteriza por calles anchas, construcciones modernas y un ambiente agradablemente relajado: ideal para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida.
Especialmente por la mañana, cuando se riegan los campos de los alrededores, se disfruta aquí de una tranquilidad especial que ralentiza notablemente el ritmo cotidiano.
Orientación sur, terraza, jardín y balcón: sol en todas las plantas
La soleada orientación sur proporciona estancias luminosas y acogedoras en toda la casa y una agradable sensación de bienestar permanente.
Desde la zona de estar se accede a la terraza con un pequeño jardín, que ofrece mucho espacio para relajarse.
A futuro, también es posible instalar aquí una pequeña piscina o un jacuzzi: una auténtica ventaja de cara al futuro.
A través de esta entrada lateral independiente se pueden transportar cómodamente las compras, los muebles de jardín o los materiales.
Al mismo tiempo, esta zona ofrece espacio suficiente para bicicletas y cubos de basura, discretamente ubicados de forma práctica: una solución perfectamente pensada para el día a día.
Además, en la planta superior hay un balcón orientado al sur que ofrece otro soleado refugio, ideal para tomar el primer café de la mañana o disfrutar de agradables veladas.
La casa incluye un garaje y una plaza de aparcamiento adicional justo delante del garaje, por lo que siempre hay cómodas opciones de aparcamiento disponibles.
La distribución es abierta, moderna y está perfectamente coordinada:
Al entrar en la casa, a la derecha se encuentra un aseo de cortesía, mientras que a la izquierda se abre la amplia cocina, que conecta fluidamente con la zona abierta de estar y comedor.
La cocina, el comedor y el salón forman una unidad armoniosa y crean un ambiente residencial moderno y acogedor.
Desde el salón se accede directamente a la terraza y al jardín: las zonas interiores y exteriores se funden aquí con elegancia.
La propiedad se distribuye en cuatro niveles y ofrece un espacio excepcionalmente amplio:
Sótano:
-de uso versátil
-ideal como espacio de almacenamiento
-zona de ocio o lavandería
Planta baja:
-zona abierta de salón, comedor y cocina
-con aseo de cortesía
-acceso a la terraza
Planta superior:
-dos dormitorios
-baño principal
-balcón orientado al sur
Ático acondicionado:
-de uso flexible como despacho, habitación de invitados o refugio
-adicionalmente con un pequeño Bañera
Conclusión
Una casa que convence en todos los aspectos:
Situada en una zona tranquila, soleada en todas las plantas, moderna, perfectamente distribuida y con muchos detalles bien pensados.
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