| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 238 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.158,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoModerna casa a schiera di testa in posizione tranquilla
Questa attraente casa a schiera di testa si trova nella nuova e moderna zona di Ruchheim e convince per la posizione tranquilla, in seconda fila verso i campi.
La zona è caratterizzata da strade ampie, edifici moderni e un’atmosfera piacevolmente rilassata: l’ideale per chi dà valore alla tranquillità e alla qualità abitativa.
Soprattutto nelle prime ore del mattino, quando vengono irrigati i campi circostanti, qui si crea una quiete speciale che rallenta sensibilmente il ritmo della vita quotidiana.
Esposizione a sud, terrazza, giardino e balcone: sole su tutti i livelli
L’esposizione soleggiata a sud garantisce ambienti luminosi e accoglienti in tutta la casa e una piacevole sensazione abitativa costante.
Dalla zona giorno si accede alla terrazza con un piccolo giardino, che offre molto spazio per rilassarsi.
In prospettiva, è possibile realizzare qui anche una piccola piscina o una vasca idromassaggio: un vero valore aggiunto per il futuro.
Questo ingresso laterale separato consente di trasportare comodamente dentro e fuori la spesa, i mobili da giardino o i materiali.
Allo stesso tempo, questa zona offre spazio sufficiente per biciclette e bidoni della spazzatura, sistemati in modo discreto e pratico: una soluzione studiata alla perfezione per la vita quotidiana.
Inoltre, al piano superiore si trova un balcone esposto a sud, che offre un ulteriore angolo soleggiato in cui rifugiarsi: l’ideale per il primo caffè del mattino o per trascorrere piacevoli serate.
La casa dispone di un garage e di un posto auto aggiuntivo proprio davanti al garage, così da garantire sempre comode possibilità di parcheggio.
La distribuzione degli spazi è aperta, moderna e armoniosa:
Entrando in casa, sulla destra si trova un bagno di servizio, mentre sulla sinistra si apre la spaziosa cucina, che si collega senza soluzione di continuità all’open space con soggiorno e zona pranzo.
Cucina, zona pranzo e soggiorno formano un insieme armonioso e creano un ambiente abitativo moderno e conviviale.
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino: gli spazi interni ed esterni si fondono con eleganza.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre uno spazio eccezionalmente ampio:
Piano interrato:
-versatile
-ideale come spazio di deposito
-per hobby o uso domestico
Piano terra:
-zona giorno, pranzo e cucina open space
-con bagno di servizio
-accesso alla terrazza
Piano superiore:
-due camere da letto
-bagno principale
-balcone esposto a sud
Mansarda ristrutturata:
-utilizzabile in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o spazio privato
-inoltre con un piccoloBagno
Conclusione
Una casa che convince sotto ogni aspetto:
In posizione tranquilla, soleggiata su tutti i livelli, moderna, perfettamente suddivisa e con molti dettagli ben studiati.
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