1928, vermutl. Kurt Löwe
1928, vermutl. Kurt Löwe
1.OG
Erdgeschoß
Keller
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 215 m² |
| Año construido | 1880 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1050 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 160 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.623,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece una casa de campo histórica, construida a finales del siglo XIX como Vorwerk y perteneciente a la finca Borsig (hoy Landgut Stober).
Actualmente hay dos viviendas habitables en la planta baja, una de las cuales está alquilada.
Vivienda 1: aprox. 99 m² alquilados
Vivienda 2: aprox. 115 m² libres, con necesidad de reformas
1.ª planta: aprox. 160 m² libres, con necesidad de rehabilitación
Buhardilla: aprox. 80 m²
Sótano completo: aprox. 190 m²
En total, la casa de campo ofrece, incluida la superficie habitable adicional sin acondicionar de la 1.ª planta, una superficie habitable potencial de hasta 380 m².
El sótano completo, también con ventanas, ofrece además una amplia superficie de almacenamiento.
Tres entradas permiten posibilidades de uso flexibles y modificaciones de las distribuciones.
Por ello, la casa es ideal como vivienda multigeneracional o para residentes que deseen combinar vivienda y trabajo.
Asimismo, para promotores inmobiliarios, tras una rehabilitación ofrece buenas posibilidades de alquiler gracias a su proximidad a Nauen.
Sin protección patrimonial
En la localidad se ofrecen terrenos en venta por 160 euros/m².
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El inmueble ofrecido se encuentra en el idílico barrio de Quermathen, perteneciente a la ciudad de Nauen, enmarcado en el atractivo paisaje de Havelland. El entorno se caracteriza por abundante naturaleza, extensos campos y una tranquila estructura residencial consolidada.
Quermathen ofrece una agradable combinación de tranquilidad rural y buena accesibilidad a las ciudades cercanas. El lago Groß Behnitzer See está a aprox. 1 km y en verano invita a bañarse.
El centro de Nauen está a aprox. 10 km y, con comercios para las necesidades diarias, escuelas, guarderías, médicos y otras instalaciones de infraestructura, se puede llegar en pocos minutos en coche. Desde Nauen también hay muy buenas conexiones con el transporte ferroviario regional (entre otros, en dirección a Berlín).
A través de la carretera federal B5 y de la cercana autopista A10 (circunvalación de Berlín) existe una conexión rápida con el centro de Berlín y con toda la región circundante. Los trabajadores que se desplazan diariamente se benefician así de una buena accesibilidad, disfrutando al mismo tiempo de una vida tranquila en un entorno verde.
637.900 € 162 m². Mucho espacio para vosotros. Sorprendentemente, poca distancia entre todos.14641 Paulinenaue
468.900 € El último trayecto del día debería ser el más bonito.14641 Paulinenaue
773.900 € 200 m² sirven de poco si aun así uno se estorba.14641 Nauen
