1928, vermutl. Kurt Löwe
1928, vermutl. Kurt Löwe
1.OG
Erdgeschoß
Keller
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 215 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1050 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 160 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 623,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’une maison de campagne historique, construite à la fin du 19e siècle comme domaine agricole annexe et appartenant au domaine de Borsig (aujourd’hui Landgut Stober).
Actuellement, deux logements au rez-de-chaussée sont habitables, dont un est loué.
Logement 1 : env. 99 m² loué
Logement 2 : env. 115 m² libre, avec besoin de rénovation
1er étage : env. 160 m² libre avec besoin de rénovation
Combles : env. 80 m²
Sous-sol complet : env. 190 m²
La maison de campagne offre au total, avec la surface habitable supplémentaire non aménagée au 1er étage, une surface habitable totale potentielle allant jusqu’à 380 m².
Le sous-sol complet avec fenêtres offre également une autre grande surface de stockage.
Trois entrées offrent des possibilités d’utilisation flexibles et des adaptations des plans.
Ainsi, la maison se prête parfaitement comme maison multigénérationnelle ou pour des occupants souhaitant combiner habitation et travail.
Après rénovation, elle offre également aux promoteurs un bon potentiel locatif grâce à la proximité de Nauen.
Pas de protection du patrimoine
Dans le village, des terrains sont proposés à la vente pour 160 euros/ m².
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Le bien proposé se situe dans l’idyllique quartier de Quermathen de la ville de Nauen, niché dans le charmant paysage du Havelland. Les environs se caractérisent par une nature abondante, de vastes champs et une structure résidentielle calme et établie.
Quermathen offre une agréable combinaison de tranquillité rurale et d’une bonne accessibilité aux villes environnantes. Le Groß Behnitzer See est à env. 1 km et invite à la baignade en été.
Le centre de Nauen est à env. 10 km et, avec ses commerces de première nécessité, écoles, crèches, médecins ainsi que d’autres infrastructures, il est accessible en quelques minutes en voiture. La desserte par le train régional (entre autres en direction de Berlin) est également très bonne depuis Nauen.
Par la route fédérale B5 ainsi que par l’autoroute A10 voisine (Berliner Ring), on bénéficie d’une liaison rapide vers le centre de Berlin ainsi que vers toute la périphérie. Les pendulaires profitent ainsi d’une bonne accessibilité tout en vivant au calme dans la verdure.
637.900 € 162 m². De la place pour vous. Étonnamment peu de distance entre vous.14641 Paulinenaue
468.900 € Le dernier trajet de la journée devrait être le plus beau.14641 Paulinenaue
773.900 € 200 m² servent à peu si l’on se gêne malgré tout.14641 Nauen
