1928, vermutl. Kurt Löwe
1928, vermutl. Kurt Löwe
1.OG
Erdgeschoß
Keller
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 215 m² |
| Anno costruito | 1880 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1050 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 160 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.623,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoViene offerta una storica casa di campagna, costruita alla fine del XIX secolo come Vorwerk e appartenuta alla tenuta Borsig (oggi Landgut Stober).
Attualmente due unità abitative al piano terra sono abitabili, di cui una è affittata.
Appartamento 1: ca. 99 mq affittato
Appartamento 2: ca.115 mq libero, con necessità di ristrutturazione
1° piano: ca. 160mq libero, con necessità di risanamento
Sottotetto: ca. 80mq
Cantina intera: ca. 190mq
La casa di campagna offre complessivamente, includendo l’ulteriore superficie abitativa non ristrutturata al 1° piano, una potenziale superficie abitabile totale fino a 380mq.
Anche la cantina intera, dotata di finestre, offre un’ulteriore ampia superficie di stoccaggio.
Tre ingressi offrono possibilità di utilizzo flessibili e modifiche delle planimetrie.
Pertanto, la casa si presta perfettamente come abitazione multigenerazionale o per residenti che desiderano coniugare abitazione e lavoro.
Anche per gli sviluppatori immobiliari, dopo un intervento di ristrutturazione, si prospetta una buona possibilità di locazione grazie alla vicinanza a Nauen.
Nessun vincolo di tutela monumentale
Nel paese vengono offerti terreni in vendita a 160 Euro/ mq.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile offerto si trova nell’idilliaca frazione di Quermathen della città di Nauen, immerso nel suggestivo paesaggio dell’Havelland. I dintorni sono caratterizzati da molta natura, ampi campi e una tranquilla struttura residenziale consolidata.
Quermathen offre una piacevole combinazione tra tranquillità rurale e, al contempo, buona raggiungibilità delle città circostanti. Il lago Groß Behnitzer See dista ca. 1km e in estate invita a fare il bagno.
Il centro di Nauen dista ca. 10km ed è raggiungibile in pochi minuti d’auto, con negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili, medici e ulteriori infrastrutture. Anche il collegamento al trasporto ferroviario regionale (tra cui in direzione di Berlino) da Nauen è molto buono.
Attraverso la strada statale B5 e la vicina autostrada A10 (Berliner Ring) è possibile raggiungere rapidamente il centro di Berlino e l’intero territorio circostante. I pendolari beneficiano quindi di una buona accessibilità, vivendo al contempo in tranquillità nel verde.
637.900 € 162 m². Tanto spazio per voi. Sorprendentemente pochi passi tra un ambiente e l’altro.14641 Paulinenaue
468.900 € L’ultimo percorso della giornata dovrebbe essere il più bello.14641 Paulinenaue
773.900 € 200 m² servono a poco se, nonostante tutto, ci si intralcia a vicenda.14641 Nauen
