Na sprzedaż dom dwurodzinny w Nauen, dzielnica Quermathen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowany jest historyczny dom wiejski, wybudowany pod koniec XIX wieku jako folwark i należący do majątku Borsig (obecnie Landgut Stober).
Obecnie na parterze nadają się do zamieszkania dwa lokale mieszkalne, z czego jeden jest wynajęty.
Mieszkanie 1: ok. 99 m², wynajęte
Mieszkanie 2: ok. 115 m², wolne, wymaga remontu
1. piętro: ok. 160 m², wolne, wymaga modernizacji
Poddasze: ok. 80 m²
Piwnica na całej powierzchni: ok. 190 m²

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom wiejski oferuje łącznie, wraz z dodatkową niewykończoną powierzchnią mieszkalną na 1. piętrze, potencjalną całkowitą powierzchnię mieszkalną do 380 m².
Również piwnica na całej powierzchni, wyposażona w okna, oferuje dodatkową przestronną powierzchnię magazynową.
Trzy wejścia zapewniają elastyczne możliwości użytkowania i dostosowania układu pomieszczeń.
W związku z tym dom doskonale nadaje się jako dom wielopokoleniowy lub dla osób, które chcą połączyć mieszkanie z pracą.
Również dla deweloperów projektowych po przeprowadzeniu remontu nieruchomość oferuje dobre możliwości wynajmu ze względu na bliskość Nauen.

Inne

Brak ochrony konserwatorskiej
W miejscowości oferowane są na sprzedaż działki w cenie 160 euro/m².

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Oferowana nieruchomość znajduje się w idyllicznej dzielnicy Quermathen miasta Nauen, położonej w malowniczym krajobrazie Havellandu. Okolica charakteryzuje się dużą ilością natury, rozległymi polami i spokojną, ukształtowaną zabudową mieszkaniową.

Quermathen oferuje przyjemne połączenie wiejskiego spokoju z jednocześnie dobrą dostępnością okolicznych miast. Jezioro Groß Behnitzer See znajduje się w odległości ok. 1 km i latem zachęca do kąpieli.
Centrum Nauen oddalone jest o ok. 10 km; znajdują się tam sklepy z artykułami codziennego użytku, szkoły, przedszkola, lekarze oraz inne obiekty infrastruktury, do których można dotrzeć w kilka minut jazdy. Również połączenie z regionalnym transportem kolejowym (m.in. w kierunku Berlina) z Nauen jest bardzo dobre.

Dzięki drodze krajowej B5 oraz znajdującej się w pobliżu autostradzie A10 (Berliner Ring) istnieje szybkie połączenie z centrum Berlina oraz całym okolicznym regionem. Osoby dojeżdżające do pracy korzystają z dobrej dostępności, mieszkając jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy.