| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 630.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.344,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa adosada esquinera, situada en el familiar barrio de Sontheim, ofrece con unos 145 m² de superficie habitable mucho espacio para la familia y la vida cotidiana. La casa, luminosa y de distribución bien estudiada, convence con una amplia terraza para disfrutar de horas soleadas al aire libre, así como con un luminoso salón con vistas a la naturaleza. La cocina está completamente equipada, y dos baños con WC permiten disfrutar de mañanas relajadas, sin colas. En el sótano encontrará suficiente espacio de almacenamiento, además de una amplia sala de ocio que, junto con las tres habitaciones de la planta superior, puede utilizarse como habitación de invitados, despacho o sala de juegos.
El conjunto de casas adosadas consta de dos hileras con diez casas de distintos tamaños cada una. Mientras que las casas adosadas situadas a lo largo de Bottwarbahnstraße disponen de superficies habitables más pequeñas, las casas de la segunda hilera fueron diseñadas con mayor amplitud. Las zonas de separación, de dimensiones adecuadas, garantizan una agradable privacidad. El amplio acceso a las casas de la segunda hilera permite llegar cómodamente en coche hasta la vivienda, ideal para llevar las compras pesadas directamente hasta la puerta de entrada. La comunidad de vecinos de Bottwarbahnstraße mantiene una convivencia amistosa y familiar que se percibe desde el primer momento.
Esta casa ofrece la combinación ideal de confort acogedor y una integración en un entorno familiar, cercano a la naturaleza y próximo a la ciudad.
- Casa con 3 plantas completas (sótano+planta baja+planta superior)
- 5 habitaciones (salón, dormitorio, 2 habitaciones infantiles, sala de ocio)
- 2 baños + WC de invitados
- 1 plaza de aparcamiento
- Terraza amplia y luminosa
- Cocina grande con electrodomésticos de alta calidad
- Jardín privado no visible desde el exterior, con caseta de jardín y aparcamiento cubierto para bicicletas
- Equipamiento interior cuidado y atemporal en las habitaciones y los baños
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La casa adosada esquinera se encuentra en una ubicación muy solicitada de Heilbronn-Sontheim. En las inmediaciones encontrará diversas opciones para hacer la compra, como Edeka, Lidl, Aldi y DM. Los jardines de infancia y los clubes deportivos están a poca distancia a pie, lo que hace que la zona sea especialmente adecuada para familias. Tanto el Neckar como la piscina al aire libre se encuentran a unos 10 minutos en bicicleta, ideales para actividades de ocio. El centro de la ciudad también está a solo 10 minutos en bicicleta. La autopista se alcanza en unos 10 minutos en coche, lo que garantiza una excelente conexión.
En resumen, la ubicación es un punto de partida ideal para realizar rutas en bicicleta por los alrededores, hacer recados espontáneos en la ciudad y emprender excursiones más largas en coche.
630.000 € Casa adosada esquinera cuidada en una ubicación muy solicitada en HN-Sontheim74081 Heilbronn
390.000 € Casa adosada para reformar, con gran jardín incluido - FALC Immobilien Heilbronn74081 Heilbronn
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