| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 250 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 630.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.344,83 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa a schiera di testa, situata nel quartiere familiare di Sontheim, offre circa 145 m² di superficie abitabile, con molto spazio per la famiglia e la vita quotidiana. La casa, luminosa e progettata con cura, convince con un’ampia terrazza per trascorrere ore soleggiate all’aperto e un luminoso soggiorno con vista sul verde. La cucina è completamente attrezzata e due bagni con WC garantiscono mattine rilassate, senza code. Al piano interrato troverete sufficiente spazio per riporre gli oggetti e un’ampia sala hobby, che, oltre alle tre stanze al piano superiore, può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio o sala giochi.
Il complesso di case a schiera è composto da due file, ciascuna con dieci abitazioni di diverse dimensioni. Mentre le case a schiera lungo la Bottwarbahnstraße dispongono di superfici abitative più ridotte, le case della seconda fila sono state progettate in modo più spazioso. Le adeguate distanze tra gli edifici garantiscono una piacevole privacy. L’ampio accesso alle case della seconda fila consente di arrivare comodamente in auto fino alla porta d’ingresso, ideale per portare la spesa pesante direttamente davanti a casa. La comunità residenziale della Bottwarbahnstraße è caratterizzata da una convivenza amichevole e familiare, percepibile fin dal primo momento.
Questa casa offre il connubio ideale tra comfort abitativo e inserimento in un ambiente familiare, immerso nella natura ma vicino alla città.
- Casa con 3 piani completi (piano interrato+piano terra+piano superiore)
- 5 stanze (soggiorno, camera da letto, 2 camere per bambini, sala hobby)
- 2 bagni + WC per gli ospiti
- 1 posto auto
- Ampia terrazza luminosa
- Ampia cucina con elettrodomestici di alta qualità
- Giardino non esposto alla vista con casetta da giardino e posto coperto per biciclette
- Arredi interni curati e senza tempo nelle stanze e nei bagni
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La casa a schiera di testa si trova in una posizione ambita a Heilbronn-Sontheim. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità di acquisto, come Edeka, Lidl, Aldi e DM. Gli asili e le associazioni sportive sono raggiungibili a piedi, rendendo la zona particolarmente adatta alle famiglie. Il Neckar e la piscina all’aperto sono entrambi raggiungibili in circa 10 minuti in bicicletta, ideale per le attività del tempo libero. Anche il centro città dista solo 10 minuti in bicicletta. L’autostrada è raggiungibile in circa 10 minuti in auto, garantendo ottimi collegamenti.
In sintesi, la posizione rappresenta un punto di partenza ideale per escursioni in bicicletta nei dintorni, commissioni spontanee in città e gite più lunghe in auto.
630.000 € Casa a schiera di testa ben tenuta in posizione ambita a HN-Sontheim74081 Heilbronn
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